E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Τέλος ο ΕΝΦΙΑ: Οι αλλαγές που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών

Τι αλλάζει πραγματικά

Τέλος ο ΕΝΦΙΑ: Οι αλλαγές που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Δημοσίευση 19/10/2017 | 08:11

Επανήλθε για άλλη μια φορά το σενάριο της αντικατάστασης του ΕΝΦΙΑ από ένα φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας ο οποίος θα είναι προοδευτικός και θα μεταφέρει τα βάρη από τους μικροιδιοκτήτες ακινήτων στους έχοντες μεγαλύτερη περιουσία. Το σενάριο διακινήθηκε με αφορμή την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Το θέμα άνοιξε χθες ο υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, μιλώντας σε συνέδριο για τα ακίνητα χωρίς όμως να προσδιορίζει χρονικά πότε θα καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ.

Στο επίκεντρο βρίσκεται η θέσπιση ενός νέου ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα είναι Φόρος για τη Μεγάλη Ακίνητη Περιουσία και θα συνεχίσει να αποδίδει 3,2 δισ. ευρώ. Ωστόσο παραμένει ερώτημα σε πιο όριο αντικειμενικής αξίας θα μπει ο νέος φόρος για να δώσει αυτά τα χρήματα. Σε κάθε περίπτωση αν εφαρμοστεί αυτό το σενάριο μια μερίδια ιδιοκτητών ακινήτων θα απαλλαγεί, ενώ οι υπόλοιποι θα επιβαρυνθούν δραματικά.

Για τους φορολογούμενους που ανησυχούν για το ενδεχόμενο ριζικών ανατροπών στο φόρο ακινήτων του 2018 εξαιτίας των αλλαγών στις τιμές ζώνης των ακινήτων, πηγές του υπουργείου Οικονομικών καθησυχάζουν. Όπως αναφέρουν, οι μειώσεις στις τιμές που θα γίνουν σε περιοχές που οι αντικειμενικές υπερβαίνουν τις εμπορικές σε ποσοστό που φθάνει ακόμη και το 70% θα ισοσκελιστούν από τις αυξήσεις που θα γίνουν σε εκατοντάδες φθηνές περιοχές της χώρας. Σε πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου αλλά και στην επαρχία ακόμη και σε νησιά με έντονη τουριστική κίνηση, οι τιμές πάνω στις οποίες επιβάλλονται οι φόροι παραμένουν παγωμένες εδώ και μια δεκαετία αφού δεν πειράχθηκαν ούτε με την οριζόντια αναπροσαρμογή που έγινε τον Ιανουάριο του 2016. Οι τιμές ζώνης στις λεγόμενες φθηνές περιοχές βρίσκονται κάτω από τα 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο όταν το ελάχιστο κόστος κατασκευής των ακινήτων κινείται στα επίπεδα των 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι οι προωθούμενες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες δεν θα ανοίξουν τρύπα στα έσοδα των 3,2 δισ. ευρώ που βεβαιώνονται από ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικό φόρο σε ετήσια βάση πολύ απλά διότι εκτός από μειώσεις θα υπάρξουν και αυξήσεις στις τιμές ζώνης.

Με αυτά τα δεδομένα και εφόσον επιβεβαιωθούν οι εκτιμήσεις για μη διαταραχή των εισπρακτικών στόχων του ΕΝΦΙΑ, οι πιθανότητες να αλλάξει ο φόρος ακινήτων το επόμενο έτος περιορίζονται.

Το σχέδιο προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των αγοραίων μετρά ήδη πέντε χρόνια. Από το 2012 οι δανειστές έχουν ζητήσει προσαρμογή των αντικειμενικών στις αγοραίες. Κάθε φορά που το επιχειρούσε το υπουργείο Οικονομικών, έπεφτε σε τοίχο. Σε μία αγορά χωρίς αγοραπωλησίες με τις τιμές σκοτωμένες , δεν μπορεί να διαμορφωθεί μια βάση δεδομένων για να προκύψουν πραγματικές τιμές.

Το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζει και τώρα το υπουργείο Οικονομικών. Επιχειρεί να το λύσει με έναν αλγόριθμο και επιτροπές που συστήνει σε όλη τη χώρα.

[ΠΗΓΗ]
FOLLOW US @ERADIO.GR Ακολουθήστε το E-Radio.gr και στο Instagram
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Ρούλα Πισπιρίγκου: «Έχω ήδη ασκήσει έφεση»

Σήμερα

Εμφανώς εκνευρισμένη απάντησε στην πρόεδρο του δικαστηρίου

Ισόβια στη Ρούλα Πισπιρίγκου: Η αντίδρασή της στο άκουσμα της απόφασης

Σήμερα

Tο γεγονός ότι η υπεράσπιση της κατηγορούμενης δεν ζήτησε ελαφρυντικά καθιστούσε μονόδρομο τα ισόβια

«Είναι πολύ χαρούμενη», λέει η δικηγόρος 12χρονης στον Κολωνό για την ενοχή του Ηλία Μίχου

Σήμερα

«Το είχα πει από την πρώτη στιγμή, ήταν απαράδεκτη η εισαγγελική πρόταση», είπε ο Απόστολος Λύτρας

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τις τιμές ρεύματος του Απριλίου

Σήμερα

Mέχρι την Δευτέρα θα ανακοινωθούν από τους παρόχους τα νέα πράσινα τιμολόγια

Στέφανος Κασσελάκης: Ορκίζεται αυτή την ώρα στη Θήβα

Σήμερα

Ο Στέφανος Κασσελάκης, αφού ορκιστεί θα πάρει πενθήμερη άδεια ορκωμοσίας

Ηλεία: Κλείνουν όλα τα σχολεία προληπτικά μετά τον ισχυρό σεισμό

Σήμερα

Σε εξέλιξη τεχνικοί έλεγχοι σε κτίρια

Ρούλα Πισπιρίγκου: Αντίστροφη μέτρηση για την απόφαση

Σήμερα

Στο δικαστήριο για την δολοφονία της Τζωρτζίνας

Αλλαγή ώρας: Πότε γυρίζουμε τα ρολόγια μια ώρα μπροστά

Σήμερα

Η ανακοίνωση για την αλλαγή ώρας

Πύργος: Αγριο ξύλο ανάμεσα σε μαθήτριες Γυμνασίου ‑ Οι αυτόπτες μάρτυρες τραβούσαν βίντεο

Σήμερα

Ο καβγάς σημειώθηκε το μεσημέρι της Πέμπτης στη γειτονιά του 1ου Γυμνασίου Πύργου

Διαγνωστικές εξετάσεις: Πότε ξεκινούν οι νέες χρεώσεις ‑ Τι αλλάζει για τους ασθενείς

Σήμερα

Όπως προβλέπει το Ερανιστικό νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας

ΑΑΔΕ: Δορυφόρος θα παρακολουθεί φορτηγά και κοντέινερ

Σήμερα

Νέα ηλεκτρονικά όπλα στη μάχη κατά του λαθρεμπορίου από την ΑΑΔΕ

par: 8
×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.