Μένουμε σπίτι. Ασφαλείς και ενημερωμένοι.
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Συμβούλιο της Επικρατείας: «Τέλος» τα υποθηκοφυλακεία

Συμβούλιο της Επικρατείας: «Τέλος» τα υποθηκοφυλακεία

Η απόφαση του ΣτΕ κλείνει οριστικά τη μακρά διαμάχη μεταξύ των υποθηκοφυλάκων με το κτηματολόγιο.

Από το NEWSROOM
Δημοσίευση 21/9/2019 | 13:19

Οριστικό τέλος στα υποθηκοφυλακεία βάζει με απόφασή της η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο απέρριψε την προσφυγή των υποθηκοφυλάκων ενάντια στη νέα δομή του κτηματολογίου, επιτρέποντας την υποκατάσταση του παλιού μοντέλου με το νέο, μόλις ιδρυθούν κτηματολογικά γραφεία.

Με την απόφαση αυτή κλείνει οριστικά η μακρά διαμάχη υποθηκοφυλάκων- κτηματολογίου, η οποία απειλούσε να τινάξει στον αέρα το πολύπαθο έργο.

Με την απόφαση 1757/2019, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, υπό την πρόεδρο Κατερίνα Σακελλαροπούλου, έκρινε κατά πλειοψηφία ότι η κατάργηση των άμισθων υποθηκοφυλακείων με τον ν. 4512/18 και η μεταφορά των αρμοδιοτήτων τους στην «Ελληνικό Κτηματολόγιο» δεν αντίκειται στο Σύνταγμα. Οπως σημειώνει η απόφαση, η σύνταξη κτηματολογίου έχει αναχθεί από το 2001 σε συνταγματική επιταγή.

Επιπλέον, το σύστημα που επελέγη είναι κτηματοκεντρικό και όχι προσωποκεντρικό (όπως τα υποθηκοφυλακεία), ενώ η πληροφορία δεν είναι μόνο νομική (όπως στα υποθηκοφυλακεία) αλλά και τεχνική (δηλαδή συνοδεύεται από τον ακριβή εντοπισμό του ακινήτου). Αρα, η αναφορά του άρθρου 92 του Συντάγματος ότι «οι συμβολαιογράφοι και οι άμισθοι φύλακες μεταγραφών και υποθηκών είναι μόνιμοι εφόσον υπάρχουν οι σχετικές υπηρεσίες ή θέσεις συνάγεται ότι το Σύνταγμα δεν περιέχει εγγύηση θεσμού για τα άμισθα υποθηκοφυλακεία, όπως και για τα υποθηκοφυλακεία εν γένει», αναφέρει η απόφαση.

Επομένως, η συνταγματική εγγύηση της νομιμότητας των υποθηκοφυλάκων ισχύει μέχρι την κατάργηση του θεσμού και δεν «απαγορεύει» στο κράτος να επιλέξει άλλο σύστημα καταχώρισης και δημοσιότητας των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων.

Ο εξοπλισμός

Με την ίδια απόφαση το ΣτΕ έκρινε ότι ο εξοπλισμός των υποθηκοφυλακείων ανήκει στο κράτος, αφού δεν αποκτήθηκε με την προσωπική περιουσία των υποθηκοφυλάκων, αλλά με ειδική παρακράτηση που υπήρχε σε κάθε καταχωριζόμενη πράξη και επομένως ορθά ο εξοπλισμός αυτός θα πρέπει να μεταφερθεί στα κτηματολογικά γραφεία.

Τέλος, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο έκρινε ότι η ένταξη όσων προϊσταμένων άμισθων υποθηκοφυλακείων το επιθυμούν σε θέσεις προϊσταμένων ή αναπληρωτών προϊσταμένων (ή να ξαναγίνουν δικηγόροι ή συμβολαιογράφοι) κτηματολογικών γραφείων δεν αντίκειται στις συνταγματικές αρχές της ισότητας και της αξιοκρατίας, ούτε προσβάλλει το δικαίωμά τους στην ελεύθερη ανάπτυξη της προσωπικότητάς τους, όπως είχαν εκείνοι υποστηρίξει.

Η απόφαση του ΣτΕ κλείνει οριστικά τη μακρά διαμάχη μεταξύ των υποθηκοφυλάκων με την «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Η ένωση των αμίσθων υποθηκοφυλάκων έχει πολλάκις τα προηγούμενα χρόνια στραφεί εναντίον του, υποστηρίζοντας ότι το έργο έχει σφάλματα και δεν εγγυάται την προστασία της ιδιοκτησίας. Η δε «Ελληνικό Κτηματολόγιο» υποστηρίζει ότι το σύστημα των υποθηκοφυλακείων ανήκει στο παρελθόν, και από πλευράς οργάνωσης αλλά και επειδή ο τίτλος δεν συνδέεται με τον προσδιορισμό της ακριβούς θέσης του ακινήτου, ενώ δεν καταγράφει και την περιουσία του Δημοσίου και τις χρησικτησίες.

Τώρα η προσοχή στρέφεται στην οργάνωση της νέας δομής του κτηματολογίου (μια κεντρική υπηρεσία, 17 κτηματολογικά γραφεία και 68 υποκαταστήματα), η οποία έχει καθυστερήσει αρκετά. Μία από τις κύριες αιτίες είναι οι πολύ αυστηρές προδιαγραφές που έχουν τεθεί για την επιλογή των κτιρίων που θα μισθωθούν για τα κτηματολογικά γραφεία και τα υποκαταστήματα, οι οποίες έχουν ως αποτέλεσμα να αποθαρρύνονται οι ιδιοκτήτες και να μη συμμετέχουν στους σχετικούς διαγωνισμούς.

FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Παρέμβαση Ρουβίκωνα έξω από το Μέγαρο Μαξίμου

Σήμερα

Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια προσαγωγή

Επεισόδια στη Μαλακάσα: Χημικά σε κατοίκους που διαμαρτύρονται για το hot spot

Σήμερα

Αυτή την ώρα υπάρχει μεγάλη δύναμη της ΕΛ.ΑΣ. στο σημείο

Αυτά ήταν τα τελευταία 30 λεπτά της ζωής του Τζορτζ Φλόιντ

Σήμερα

Με βάση μαρτυρίες, βίντεο και επίσημες δηλώσεις

Νεκρή ηλικιωμένη μετά από πυρκαγιά σε διαμέρισμα στο Κερατσίνι

Σήμερα

Οι πυροσβέστες που έφτασαν στο διαμέρισμα δεν χρειάστηκε να παρέμβουν καθώς η φωτιά είχε ήδη σβήσει

Πώς θα υποδέχεται η Ελλάδα τους ξένους τουρίστες από τις 15 Ιουνίου

Σήμερα

Ο υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, ξεκαθάρισε τους όρους

Ανοίγουν και τα δημοτικά σχολεία τη Δευτέρα: Τι ισχύει για μαθητές και δασκάλους

Σήμερα

Πώς θα λειτουργήσουν από τη Δευτέρα παιδικοί και βρεφονηπιακοί σταθμοί

Δολοφονία Φλόιντ: Απαγόρευση κυκλοφορίας σε Λος Αντζελες, Φιλαδέλφεια και Ατλάντα

Σήμερα

Οι ταραχές στις ΗΠΑ επεκτείνονται μετά τον φόνο του 46χρονου

«Είχε ψυχρό βλέμμα»: Κοντά στην ταυτοποίηση της «μαυροφορεμένης» γυναίκας οι Αρχές

Σήμερα

Κοντά στη λύση του μυστηρίου για τη γυναίκα που επιτέθηκε με βιτριόλι στην 34χρονη στην Καλλιθέα

Πότε και πως θα ξεκινήσει η Formula 1 μετά το lockdown

Χτες

«Εκκίνηση» με το Grand Prix της Αυστρίας

Κορωνοϊός: 7 νέα κρούσματα και κανένας νέος θάνατος

Χτες

Τα σημερινά στοιχεία για την πορεία της πανδημίας στην Ελλάδα

Έτσι θα ανοίξουν τα δημοτικά σχολεία ‑ Οι 5 νέοι κανόνες για μαθητές και δασκάλους

Χτες

Σε όλους τους χώρους θα υπάρχουν αντισηπτικά, απολυμαντικά, σαπούνια και χλωρίνη

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.