Μένουμε σπίτι. Ασφαλείς και ενημερωμένοι.
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

Πολλά τα παράδοξα από τις στρεβλώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Δημοσίευση 23/9/2019 | 12:40

Μεγάλα παράδοξα στον φόρο ακινήτων έχουν προκύψει από τις τεράστιες στρεβλώσεις, που υπάρχουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα βίλες να πληρώνουν τον ίδιον φόρο με διαμερίσματα σε «λαϊκές» γειτονιές.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακινήτων, είναι πολλές φορές χαοτική.

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους των πολυτελών ακινήτων καταλήγει να είναι ασήμαντος, καθώς υπάρχουν κατοικίες που έχουν χτιστεί σε αγροτεμάχια, για τα οποία ο φόρος ακινήτων ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

Βίλες με ΕΝΦΙΑ… γκαρσονιέρας

Παραθαλάσσια βίλα στη Κινέτα επιφάνειας 517 τ.μ. σε έκταση σχεδόν 7,5 στρεμμάτων έχει εμπορική αξία 2.700.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της ανέρχεται στα 73.648 ευρώ και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τον ιδιοκτήτη της είναι μόνο 374 ευρώ! Οσα δηλαδή πληρώνει και ένας φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και ηλικίας 25 ετών στο Περιστέρι.

Εξοχική κατοικία στο Πόρτο Χέλι, 250 τετραγωνικών με έκταση 2 στεμμάτων, πωλείται 1.000.000 ευρώ. Για την Εφορία η αξία του ακινήτου είναι 125.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης της επιβαρύνεται με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ.

Τι αλλάζει στα εκτός σχεδίου ακίνητα

Μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με τη νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

Με την ένταξη και των εκτός σχεδίων στο αντικειμενικό σύστημα, θα καθιερωθούν υψηλότερες αξίες, οι οποίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων, που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων.

FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Φονικό στα Ανώγεια: Συγκινεί το μοιρολόι της γυναίκας του ενός νεκρού

Πριν 10 ώρες

Ο Γιώργος Ξυλούρης άφησε πίσω του δύο παιδιά

«Τρελάθηκε ο καιρός;» – Τι απαντούν Καλλιάνος και Ζερεφός για τον άστατο Μάιο

Πριν 10 ώρες

Τι άλλαξε τα τελευταία χρόνια και πώς εξελίσσονται οι καιρικές συνθήκες

Μετά τη Νέα Υόρκη και στο Σίδνεϊ επιθετικοί και κανίβαλοι αρουραίοι

Πριν 10 ώρες

Γιατί «τρελαίνονται» οι αρουραίοι στις πόλεις μετά την πανδημία;

Τα μυστικά του ευρωπαϊκού «σχεδίου Μάρσαλ» των €750 δισ.

Πριν 10 ώρες

Που θα διατεθούν τα 32 δισ. στην Ελλάδα

Αρκτική: Μεγάλη ανησυχία για φωτιές ‑ «ζόμπι» από τους επιστήμονες

Πριν 10 ώρες

Από την ευρωπαϊκή υπηρεσία παρακολούθησης της ατμόσφαιρας Copernicus

Ανατροπή: Έτσι είναι η γυναίκα που έριξε το βιτριόλι στην 34χρονη

Πριν 10 ώρες

Μια «ανάσα» από τη λύση του μυστηρίου

Την «Μεγάλη» πανδημία δεν την ζήσαμε ακόμα

Πριν 10 ώρες

Όταν θα έρθει δεν θα λυπηθεί κανέναν

Fortune: Η Ελλάδα έξι φορές πιο αποτελεσματική από τη Γερμανία στην αντιμετώπιση της πανδημίας

Χτες

Το άρθρο έχει τίτλο «Πώς η Ελλάδα μπορεί να ανοίξει ξανά χωρίς να καταστρέψει την επιτυχία του περιορισμού του κορωνοϊού»

Έκλεβε σαγιονάρες για να κάνει σeξ μαζί τους

Χτες

Στη συλλογή του βρέθηκαν 126 υποδήματα

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.