Style, Ομορφιά, Σχέσεις, Celebs
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

Πολλά τα παράδοξα από τις στρεβλώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Δημοσίευση 23/9/2019 | 12:40

Μεγάλα παράδοξα στον φόρο ακινήτων έχουν προκύψει από τις τεράστιες στρεβλώσεις, που υπάρχουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα βίλες να πληρώνουν τον ίδιον φόρο με διαμερίσματα σε «λαϊκές» γειτονιές.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακινήτων, είναι πολλές φορές χαοτική.

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους των πολυτελών ακινήτων καταλήγει να είναι ασήμαντος, καθώς υπάρχουν κατοικίες που έχουν χτιστεί σε αγροτεμάχια, για τα οποία ο φόρος ακινήτων ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

Βίλες με ΕΝΦΙΑ… γκαρσονιέρας

Παραθαλάσσια βίλα στη Κινέτα επιφάνειας 517 τ.μ. σε έκταση σχεδόν 7,5 στρεμμάτων έχει εμπορική αξία 2.700.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της ανέρχεται στα 73.648 ευρώ και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τον ιδιοκτήτη της είναι μόνο 374 ευρώ! Οσα δηλαδή πληρώνει και ένας φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και ηλικίας 25 ετών στο Περιστέρι.

Εξοχική κατοικία στο Πόρτο Χέλι, 250 τετραγωνικών με έκταση 2 στεμμάτων, πωλείται 1.000.000 ευρώ. Για την Εφορία η αξία του ακινήτου είναι 125.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης της επιβαρύνεται με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ.

Τι αλλάζει στα εκτός σχεδίου ακίνητα

Μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με τη νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

Με την ένταξη και των εκτός σχεδίων στο αντικειμενικό σύστημα, θα καθιερωθούν υψηλότερες αξίες, οι οποίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων, που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων.

FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

BBC: Ανεπιθύμητο το Airbnb στα Εξάρχεια για τους αναρχικούς

Σήμερα

Σύμφωνα με το βρετανικό πρακτορείο, τάσσονται κατά στην αλλοίωση της περιοχής

Αργολίδα: Συνελήφθη ο 45χρονος που πυροβόλησε τον αδερφό του

Σήμερα

Αντιμέτωποι με μια παρ' ολίγον αδελφοκτονία ήρθαν οι κάτοικοι του ορεινού χωριού Αραχναίο Αργολίδος

Φορολογία: Οι ελαφρύνσεις που έρχονται το 2020

Σήμερα

Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο θα κατατεθεί στη Βουλή εντός του Νοεμβρίου

Αίγυπτος: Ιστορική αρχαιολογική ανακάλυψη ‑ 30 άθικτα ξύλινα φέρετρα

Σήμερα

Τέλεια συντηρημένες ήταν οι μούμιες που βρέθηκαν στο Λουξόρ

Ήδη συγκεντρώθηκαν πάνω 2 εκατ. για τον μικρό Παναγιώτη‑Ραφαήλ

Σήμερα

Ελπίδα ότι θα συγκεντρωθούν τα απαιτούμενα 3,5 εκατομμύρια

Νέα έφοδος της Αστυνομίας στο Λυκαβηττό ‑ Συλλήψεις και κλήσεις για κόντρες

Χτες

Οι έλεγχοι και οι έφοδοι θα συνεχιστούν και το επόμενο διάστημα

Δήμος Αθηναίων: Μην κατεβάζετε τα σκουπίδια το Σαββατοκύριακο

Χτες

Παράκληση προς τους δημότες λόγω της απεργίας των εργαζομένων στην καθαριότητα

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.