Style, Ομορφιά, Σχέσεις, Celebs
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Airbnb: Κίνδυνος έξτρα φόρου ‑ Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Airbnb: Κίνδυνος έξτρα φόρου ‑ Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Έως τις 28 Φεβρουαρίου η προθεσμία για τις δηλώσεις

Από το NEWSROOM
Δημοσίευση 18/2/2020 | 12:51

Προθεσμία 10 ημερών και συγκεκριμένα μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης προκειμένου να οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις που είχαν υποβάλει το 2019 στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Έτσι, όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων και των εισοδημάτων που δήλωσαν με τις αρχικές δηλώσεις θα πρέπει να τα διορθώσουν πριν την οριστικοποίηση των δηλώσεων.

Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή.

Όσοι δεν διορθώσουν και δεν οριστικοποιήσουν τις αρχικές δηλώσεις κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί με τις αρχικές δηλώσεις ακόμα και εάν δεν είναι ο τελικός δικαιούχος όλων των εισπράξεων.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.

Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α.) και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου.

Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή

Ο κίνδυνος έξτρα φόρου

Στην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί.

Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.

Διορθώσεις

Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή. Ειδικά για τις περιπτώσεις διόρθωσης της διάρκειας μίσθωσης και μόνο όταν η διόρθωση αφορά σε αλλαγή στο ημερολογιακό έτος, θα γίνονται οι ακόλουθες ενέργειες:

  • Αρχικά θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση αφήνοντας κενό το πεδίο «συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα και πληκτρολογώντας «0» στο πεδίο «ποσό βάσει πολιτικής ακύρωσης», προκειμένου να ακυρωθεί η λάθος υποβολή.
  • Στη συνέχεια θα πρέπει να υπoβληθεί νέα αρχική δήλωση με τις σωστές ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης.
FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Κρούσματα κορωνοϊού: Στους 40 οι νεκροί

Πριν 10 ώρες

56 ετών από την Καστοριά

Ποιους χτυπά ο κορωνοϊός στην Ελλάδα

Πριν 10 ώρες

Αναλυτικά ηλικίες και περιοχές

Ποιοι εργαζόμενοι μπορούν να λάβουν 800 ευρώ και μέρος του μισθού τους

Πριν 10 ώρες

Τι ορίζεται στην υπουργική απόφαση

Νέο πακέτο μέτρων για τη στήριξη της πραγματικής οικονομίας

Πριν 10 ώρες

Τι προβλέπεται για τις επιχειρήσεις

Μια 76χρονη το πρώτο θύμα κορωνοϊού στη Λέσβο

Πριν 10 ώρες

Χθες, το απόγευμα, πιστοποιήθηκε ότι έπασχε από COVID 19

Ικαρία: Αναζητούν όσους ήταν στο πλοίo με το οποίο ταξίδεψε o 25χρονος με κορωνοϊό

Πριν 10 ώρες

Γιατί «έσπασε» την καραντίνα ο γιος του επιχειρηματία

Δύο νεαροί έκαναν ληστεία γιατί... «βαριόντουσαν στο σπίτι»

Χτες

«Μαύρη κατάρα ανία βαρεμάρα», που λένε και τα Ξύλινα Σπαθιά...

Ιταλία: 756 νεκροί σε μία μέρα, πάνω από 97.500 τα κρούσματα

Χτες

3.906 ασθενείς βρίσκονται σε μονάδες εντατικής θεραπείας

Γροιλανδία: Γιατί απαγόρευσε την πώληση αλκοόλ αυτή την περίοδο

Χτες

Στην πρωτεύουσα Νουούκ και την ευρύτερη περιοχή της

Κορωνοϊός : Αναστολή συμβάσεων εργασίας και αποζημίωση ειδικού σκοπού

Χτες

Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση

Γερμανία: Αυτοκτόνησε ο υπ. Οικονομικών της Έσσης

Χτες

Τον βρήκαν σε γραμμές τρένου

Παρατείνεται το «λουκέτο» στα καταστήματα

Χτες

Ποια καταστήματα, ποιες υπηρεσίες και άλλες δραστηριότητες αφορά

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.