Ακολουθήστε μας στο Instagram
E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Πώς να βρείτε την αντικειμενική αξία του σπιτιού σας με λίγα κλικ

Πώς να βρείτε την αντικειμενική αξία του σπιτιού σας με λίγα κλικ

Μέσω ενός ψηφιακού διαδραστικού χάρτη

Δημοσίευση 18/9/2021 | 11:07

Λίγο πριν έρθει ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα μέσω ενός ψηφιακού διαδραστικού χάρτη να εντοπίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους.

Μάλιστα, μπορούν να υπολογίσουν και την αξία των ακινήτων τους με βάση τις νέες αντικειμενικές, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από το 2022.

Συγκεκριμένα όσοι θέλουν να εντοπίσουν την αντικειμενική αξία του ακινήτου τους για να υπολογίσουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ακολουθήσουν τα εξής βήματα:

1. Εισέρχεστε στη διεύθυνση https://maps.gsis.gr/valuemaps/ και εισέρχεστε στην υπηρεσία». Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος. Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού κουμπιού αριστερά.

2. Στο πλαίσιο «Διεύθυνση ή Τοποθεσία ή Ζώνη» (πάνω αριστερά) συμπληρώνετε τη διεύθυνση της κατοικίας και πατάτε enter. Ο χάρτης θα εστιάσει στη διεύθυνση που γράψατε, με το πλαίσιο Αναζήτησης Αποτελέσματος να δείχνει επάνω στο ακίνητο. Κλείστε το πλαίσιο αυτό πατώντας το Χ.

3. Ανοίξτε την εφαρμογή υπολογισμού Αντικειμενικής Αξίας ακινήτου πατώντας το κουμπί € (πάνω δεξιά). Επιλέξτε «ΚΑΤΟΙΚΙΑ (Ε1)» μέσα από το «Επιλογή Μεθόδου Υπολογισμού» και κάντε κλικ στο ακίνητο ενδιαφέροντος πάνω στον χάρτη. Στον Εγχειρίδιο Χρήσης της Εφαρμογής: «Προσδιορισμός Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων σε χάρτη» εμφανίζεται ένα νέο πλαίσιο με χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τη Ζώνη του ακινήτου. Στο πλαίσιο της εφαρμογής εμφανίζεται αυτόματα η Τιμή Εκκίνησης (Τιμή Ζώνης) και όλες οι πιθανές προσόψεις του ακινήτου σε ζώνη. Θα πρέπει να επιλέξετε όσες προσόψεις ισχύουν (πχ. Γραμμική Ζώνη Α, Κυκλική Ζώνη Β, κτλ.) ώστε να επιλεγεί η σωστή τιμή εκκίνησης

* επιλέξτε μία περίπτωση από το «Β. Συντελεστής Πρόσοψης»

* επιλέξτε τον όροφο της κατοικίας μέσα από το «Γ. Συντελεστής Ορόφου»

* συμπληρώστε τον Συντελεστή Εμπορικότητας μέσα στο πλαίσιο (οι Συντελεστές Εμπορικότητας των δρόμων της Ζώνης βρίσκονται στο πλαίσιο της ζώνης με χρήσιμες πληροφορίες που αναφέρθηκε πιο πάνω, επιλέγοντας τον σύνδεσμο «Περισσότερες πληροφορίες» στον τίτλο «Σ.ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ»). Αναζητήστε το όνομα του δρόμου που έχει πρόσοψη/προσόψεις το ακίνητο και συμπληρώστε την αντίστοιχη τιμή. Σε περίπτωση που δεν αναγράφεται το όνομα του δρόμου που έχει πρόσοψη/προσόψεις το ακίνητο, ο Σ.Ε. παίρνει την τιμή 1,0

* συμπληρώστε τα τετραγωνικά της κατοικίας στο «Δ. Επιφάνεια (σε τ.μ.)» και ο Συντελεστής Επιφάνειας θα εμφανιστεί αυτόματα στο «Ε. Συντελεστής Επιφάνειας»

* συμπληρώστε το Έτος Κατασκευής ή τα Χρόνια Παλαιότητας στο «ΣΤ. Συντελεστής Παλαιότητας»

* επιλέξτε τυχόν ειδικές συνθήκες που συντρέχουν στο «Ζ. Συντελεστής Ειδικών Συνθηκών»

* επιλέξτε την Κατάσταση Αποπεράτωσης στο «Η. Συντελεστής Αποπεράτωσης»

* επιλέξτε τον Τρόπο Κατασκευής στο «Θ. Συντελεστής Τρόπου Κατασκευής»

* επιλέξτε τυχόν εξοπλισμό που συντρέχει στο «Ι. Συντελεστής Εξοπλισμού»

* επιλέξτε τυχόν Συνιδιοκτησία στο «ΙΑ. Συντελεστής Συνιδιοκτησίας»

Η υπολογιζόμενη αντικειμενική αξία του ακινήτου αναγράφεται στο μπλε πλαίσιο, στην κεφαλίδα του παραθύρου της εφαρμογής. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το κουμπί «Επαναφορά» ή «Reset» διαγράφει τα στοιχεία που έχουν συμπληρωθεί στα πεδία για να προχωρήσετε σε νέο υπολογισμό. Η εφαρμογή παρέχει και αναλυτικό οδηγό για άλλες περιπτώσεις όπως επαγγελματικό ακίνητο, οικόπεδο, παρκινγκ.

[ΠΗΓΗ]
FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Επεισόδια με δακρυγόνα και χημικά σε Εξάρχεια και Θεσσαλονίκη

Πριν 8 ώρες

Απροσπέλαστο το κέντρο της Αθήνας

Γαλάτσι: Μαφιόζικη εκτέλεση ‑Δολοφόνησαν 35χρονο πυγμάχο έξω από γυμναστήριο

Πριν 8 ώρες

Ανθρωποκυνηγητό απο την ΕΛΑΣ τωρα στους γύρω δρόμους

Θεοδωρίδου: Πολύ πιο μεταδοτική η μετάλλαξη Όμικρον

Χτες

Αποτελεσματικά τα εμβόλια σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις

Λαμία: Συγκινούν τα μηνύματα στο θρανίο της 14χρονης που πέθανε από κορωνοϊό

Χτες

Οι φίλοι και συμμαθητές του κοριτσιού, την αποχαιρετούν με τον δικό τους τρόπο

Εικόνες από το Αφγανιστάν: Δίνουν ηρωίνη σε σκύλους για να τους κρατούν ζεστούς

Χτες

Σοκ προκαλούν οι εικόνες φτώχειας στο Αφγανιστάν μετά την ανάληψη της εξουσίας από τους Ταλιμπάν

Πότε ξεκινά το εορταστικό ωράριο ‑ Ποιες Κυριακές θα είναι ανοιχτά τα μαγαζιά

Χτες

Τι ώρα θα ανοίγουν και τι ώρα θα κλείνουν τα καταστήματα μέχρι και τις 2 Ιανουαρίου 2022

ΟΑΣΘ: Δεκτό το Freedom Pass και το 2022

Χτες

Τι θα γίνει με τα ποσά του Freedom Pass που δεν θα δαπανηθούν έως 31 Δεκεμβρίου

Bitcoin: Κατακόρυφη πτώση σήμερα για το κρυπτονόμισμα

Χτες

Το bitcoin έχασε το 1/5 της αξίας του

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.