Ανοδική τάση της ανακαίνισης σπιτιών στη Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη αποτελεί μια ξεχωριστή πόλη με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αρχιτεκτονική. Έχει έντονα χαραγμένα τα στοιχεία του παρελθόντος σε διάφορα σημεία της, ενώ κατά την προσπάθεια ολοκλήρωσης του Μετρό εμφανίζονται διαρκώς και νέα ιστορικά ευρήματα.

Μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917 μπήκε σε εφαρμογή σχέδιο για την πολεοδομική αναμόρφωσή της, ενώ η όψη της πόλης άλλαξε άρδην από την δεκαετία του 1950 και μετά λόγω της κατασκευαστικής έξαρσης, με τις οικοδομές να ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια και να την κατακλύζουν από άκρη σε άκρη. Η άναρχη και ραγδαία ανοικοδόμηση της Θεσσαλονίκης είχε ως αποτέλεσμα η πόλη να μην προσφέρει πλέον νέες επιλογές διαμονής, παρά μόνο τα παλιά διαμερίσματα.

Για τον λόγο αυτό η ανακαίνιση σπιτιού στη Θεσσαλονίκη είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής διαδικασία με συνεχόμενη ανοδική τάση.

Πλέον μεγάλο μέρος του πληθυσμού στρέφεται ολοένα και πιο πολύ στην αναμόρφωση των οικημάτων, διότι η αγορά τους είναι ασύμφορη. Μάλιστα, η επιβολή βαριάς φορολογίας στους ιδιοκτήτες των ακινήτων έβαλε «φρένο» στην κατασκευή νέων πολυκατοικιών εδώ και περίπου 10 χρόνια.

Είναι γεγονός πως η ανακαίνιση μιας κατοικίας είτε είναι μερική είτε ολική, αυξάνει αυτόματα την αξία της και αποτελώντας «ουραγό» στην μετέπειτα πώληση ή ενοικίασή της.

Ιδιαίτερα τώρα που η πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb δίνει την δυνατότητα υπενοικίασης των κατοικιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν το εισόδημά τους, οπότε η ανακαίνιση των ακίνητων αποτελεί για αυτούς επιτακτική ανάγκη.

Οι επισκευές και οι αλλαγές που πραγματοποιούνται κατά την διάρκεια μιας ανακαίνισης στους χώρους των ακινήτων, πρέπει να αποτελούν λύσεις εστιασμένες στις ανάγκες και στις ιδιαιτερότητες της κάθε κατοικίας, ενώ οι υπηρεσίες της εταιρείας- συνεργάτη που αναλαμβάνει τον σχεδιασμό και την διεκπεραίωση του έργου, θα πρέπει να εστιάζουν στην υψηλή ποιότητα κατασκευής σε συμφέρουσες τιμές με συνέπεια στο προγραμματισμένο χρονικό διάγραμμα. Παράλληλα είναι βασικό να διαθέτει ένα άρτια εκπαιδευμένο και έμπειρο τεχνικό προσωπικό που θα παρέχει άριστο αποτέλεσμα.

Το φάσμα εργασιών που αφορούν στην συγκεκριμένη διαδικασία περιλαμβάνει: την αποτύπωση, τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την έκδοση των αδειών, την επίβλεψη του έργου από έμπειρο μηχανικό, τις αποξηλώσεις, τις απαραίτητες εγκαταστάσεις καλωδιώσεων, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τους ελαιοχρωματισμούς, την ανακαίνιση μπάνιου (είδη υγιεινής) κ.α.
Βασικό κομμάτι της ανακαίνισης είναι και η Ενεργειακή Αναβάθμιση ενός ακινήτου και αφορά στην θωράκισή του από τις ενεργειακές απώλειες με απώτερο σκοπό την εξοικονόμηση χρημάτων και την προστασία του περιβάλλοντος.

Η πλειοψηφία των ελληνικών κατοικιών είναι παλιά κτίρια και για να εξασφαλιστεί η Ενεργειακή τους Αναβάθμιση θα πρέπει :

• να δημιουργηθεί όλη η απαραίτητη υποδομή για το φυσικό αέριο που θα εξασφαλίσει την θέρμανση του χώρου και την παροχή ζεστού νερού
• να πραγματοποιηθεί η αντικατάσταση κουφωμάτων (παράθυρα, πόρτες) και τζαμιών
• να γίνουν οι κατάλληλες μονώσεις με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας
• να αναβαθμιστεί το σύστημα φωτισμού και των ηλεκτρικών συσκευών
• να αναβαθμιστεί το σύστημα ψύξης
• να δημιουργηθεί σύστημα σκίασης

Η ανακαίνιση μιας κατοικίας μπορεί να προσφέρει αρκετά οφέλη, αρκεί να γίνει εξ' αρχής με τον κατάλληλο τρόπο. Μάλιστα τροποποιώντας την αναμόρφωση ενός χώρου μπορεί κάλλιστα να καλύψει τις νέες ανάγκες των χρηστών που έχουν προκύψει, προσφέροντάς τους παράλληλα ένα βελτιωμένο επίπεδο διαβίωσης.

Η AVANT GARDE δραστηριοποιείται στη Θεσσαλονίκη, αναλαμβάνοντας την ανακαίνιση κατοικιών και διαμερισμάτων όλων των ειδών. Αποτελεί μια εταιρεία άξια εμπιστοσύνης, με μεγάλη εμπειρία και υψηλή εξειδίκευση στον συγκεκριμένο κλάδο παρέχοντας πάντα στους πελάτες της ποιοτικές υπηρεσίες σε συμφέρουσες τιμές.