Πωλούνται ακίνητα και με 100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο!

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών 30–40 ετών τα πουλάνε όσο όσο, προκειμένου να τα ξεφορτωθούν και να γλυτώσουν τη μόνιμη πλέον φορολόγηση μέσω του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Έτσι, διαμερίσματα που αγοράστηκαν τη δεκαετία του '70 ή και παλαιότερα, πωλούνται ακόμη και κάτω από 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Οι ειδικοί της αγοράς έχουν καταγράψει ακραίες περιπτώσεις ακινήτων –σε κακή πάντως κατάσταση–, τα οποία πωλούνται όσο ένα... μεταχειρισμένο αυτοκίνητο. Χαρακτηριστικά, αναφέρουν τις εξής αγγελίες, που είναι πραγματικές:

• Διαμέρισμα 55 τμ στα Χανιά, κατασκευής 1965, πωλείται για 5.000 ευρώ! Στο Παγκράτι πωλείται γκαρσονιέρα 25 τμ με 5.500 ευρώ. Στην Πλατεία Αμερικής, διαμέρισμα 23 τμ προσφέρεται από τον Ιανουάριο αντί 5.000 ευρώ, μόνο 150 ευρώ/τμ. Στον Νέο Κόσμο, ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 26 τμ πωλείται προς 6.000 ευρώ.
• Ακόμα, στούντιο 5ου ορόφου 15 ττμ στους Αμπελόκηπους, κατασκευής 1977, πωλείται προς 10.000 ευρώ.
• Γκαρσονιέρα 7ου ορόφου και 12 τμ, στην Πλατεία Αττικής, πωλείται για 6.500 ευρώ.

Οι πωλητές είναι Έλληνες που αγόρασαν σπίτια τη δεκαετία του '70. Πρόκειται για φοιτητικά διαμερίσματα ή σπίτια από ανθρώπους που έμεναν στην επαρχία και ήρθαν στην πόλη. Η δεύτερη κατηγορία πωλητών είναι μετανάστες, που έβγαλαν χρήματα και αγόρασαν σπίτι και με την κρίση ξαναγύρισαν στις πατρίδες τους.

Όταν αργότερα μετακόμισαν σε άλλες περιοχές της Αττικής, νοικίασαν τα πρώτα σπίτια. Οι ενοικιαστές ήταν το δεύτερο κύμα που ήρθε από την επαρχία, καθώς και μετανάστες. Και μάλιστα, με τη σχεδόν μηδενική φορολόγηση των ακινήτων μέχρι το 2009, έμεναν αρκετά χρήματα από τα ενοίκια.

Στην πλήρη κατάρρευση συνέτεινε και η δραματική αύξηση της φορολογίας, η οποία έχει οκταπλασιαστεί από το 2009 και μετά.