ΕΝΦΙΑ: Πώς θα εξασφαλίσετε την έκπτωση – Πότε έρχονται τα νέα «ραβασάκια»

Με τα νέα ραβασάκια για τον ΕΝΦΙΑ να είναι πια προ των πυλών αφού αναμένονται να αναρτηθούν στα μέσα του επόμενου μήνα, αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων το τελευταίο διάστημα έχουν κινητοποιηθεί να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους ώστε να επωφεληθούν από την κρατική έκπτωση.

Πως διαμορφώνεται η μείωση

20% σε ασφαλισμένες κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000€
10% σε ασφαλισμένες κατοικίες με φορολογητέα αξία >500.000€.
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι αναλογική στις περιπτώσεις που το ακίνητο δεν ήταν ασφαλισμένο όλο το έτος, ενώ, ως ελάχιστη περίοδος ασφάλισης για να δικαιούται κάποιος τη μείωση, είναι οι 3 μήνες.

Ο διπλασιασμός της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ που ισχύει από πέρυσι –από το 10% στο 20% για τα ακίνητα με αξία έως 500.000 ευρώ– κινητοποίησε αρκετούς περισσότερους ιδιοκτήτες να ασφαλίσουν τα ακίνητα τους.

Ενώ το 2023, 215.171 φορολογούμενοι πέτυχαν την έκπτωση, πέρυσι ο αριθμός τους αυξήθηκε στις 359.434 (για 502.597 δικαιώματα), μία αύξηση που ξεπερνά το 40%. Το ποσό της έκπτωσης τριπλασιάστηκε από τα 7 εκατ. ευρώ, στα 21 εκατ. ευρώ.

Προϋποθέσεις για να λάβετε ολόκληρη την έκπτωση

Η ασφάλιση της κατοικίας να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ / τετραγωνικό μέτρο, ενώ για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, είναι πλέον δυνατή η προσκόμιση βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ).

Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος

Μέχρι τη 16η Φεβρουαρίου, οι φορολογούμενοι πρέπει να υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

Μέχρι την 28η Φεβρουαρίου, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των δηλώσεων και στη συνέχεια η ΑΑΔΕ, αφού επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις, θα χορηγήσει την έκπτωση στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση.