Ακαθάριστα οικόπεδα: Έρχεται η λήξη της προθεσμίας – Βαριά πρόστιμα για τους παραβάτες

Στην τελική ευθεία μπαίνει η προθεσμία για χιλιάδες ιδιοκτήτες, νομείς και επικαρπωτές ακινήτων, που έχουν χρόνο έως τις 15 Ιουνίου να ολοκληρώσουν τον καθαρισμό των οικοπέδων τους και να τον δηλώσουν μέσω της πλατφόρμας akatharista.apps.gov.gr.

Με τον νέο Νόμο 5182/2026, το θεσμικό πλαίσιο αλλάζει ριζικά, φέρνοντας ανατροπές στους υπόχρεους, νέες εξαιρέσεις για τις αγροτικές εκτάσεις, καθώς και αυστηρούς ελέγχους που θα διαρκέσουν έως το τέλος της αντιπυρικής περιόδου στις 31 Οκτωβρίου.

Τα πρόστιμα που προβλέπονται κυμαίνονται από 200 έως 2.000 ευρώ, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις οι κυρώσεις μπορεί να είναι ακόμα βαρύτερες.

Ποια οικόπεδα αφορά το μέτρο

Η υποχρέωση καθαρισμού αφορά οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης, εντός ορίων οικισμού, αλλά και ορισμένες εκτός σχεδίου περιοχές στις οποίες υπάρχουν κτίσματα. Αντίθετα, οι αγροτικές εκτάσεις εξαιρούνται βάσει των νέων διατάξεων.

Υπόχρεοι για τον καθαρισμό είναι ο ιδιοκτήτης, ο νομέας, ο επικαρπωτής ή ο μισθωτής του ακινήτου, αν και ο νόμος δεν διευκρινίζει με απόλυτη σαφήνεια ποιος φέρει την τελική ευθύνη σε κάθε περίπτωση.

Τι πρόστιμα προβλέπονται

Το σύστημα κυρώσεων είναι κλιμακωτό. Προβλέπεται πρόστιμο 100 ευρώ για όσους δεν δηλώσουν τον καθαρισμό, 500 ευρώ για όσους δεν προβούν σε καθαρισμό και δεν υποβάλουν δήλωση, ενώ για ψευδείς δηλώσεις επιβάλλονται και ποινικές κυρώσεις.

Σε περίπτωση που το οικόπεδο παραμείνει ακαθάριστο, ο δήμος ή η Πυροσβεστική επιβάλλουν επιπλέον πρόστιμο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και προχωρούν σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό σε βάρος του ιδιοκτήτη.

Πώς γίνεται η δήλωση

Ο καθαρισμός πρέπει να δηλωθεί ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας akatharista.apps.gov.gr έως τις 15 Ιουνίου. Οι έλεγχοι θα συνεχιστούν καθ' όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου, η οποία λήγει στις 31 Οκτωβρίου.

Οι ιδιοκτήτες καλούνται να μην αφήσουν την προθεσμία να παρέλθει, καθώς οι συνέπειες —οικονομικές και ποινικές— είναι ιδιαίτερα σοβαρές.