Νόμος Κατσέλη: Τι αλλάζει για 100.000 δανειολήπτες με τη ρύθμιση που ψηφίζεται σήμερα

Στη Βουλή ψηφίζεται σήμερα, Τετάρτη 24 Ιουνίου, η ρύθμιση που φέρνει καίριες αλλαγές για περισσότερους από 100.000 ενήμερους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, με μειωμένες μηνιαίες δόσεις και αναδρομική αναγνώριση υπερβαλλουσών καταβολών.

Η Βουλή ψηφίζει σήμερα, Τετάρτη 24 Ιουνίου, τη νομοθετική ρύθμιση που επιφέρει σημαντικές αλλαγές για περισσότερους από 100.000 ενήμερους δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στο καθεστώς του νόμου Κατσέλη. Η παρέμβαση αποσαφηνίζει τον τρόπο υπολογισμού των τόκων, μειώνει τις μηνιαίες δόσεις και επιταχύνει την αποπληρωμή των δανείων.

Σύμφωνα με τη ρύθμιση, οι τόκοι θα ενσωματώνονται πλέον στη μηνιαία δόση, ενώ οι αναδρομικές καταβολές που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί θα αφαιρούνται από το κεφάλαιο της οφειλής, μειώνοντας το συνολικό υπόλοιπο. Το συνολικό δημοσιονομικό κόστος της παρέμβασης εκτιμάται στα 700 εκατομμύρια ευρώ και θα επιμεριστεί μεταξύ του Δημοσίου και των τραπεζών.

Οι βασικές τομές της νέας ρύθμισης

Η νομοθετική πρωτοβουλία επιλύει ένα κρίσιμο ζήτημα που ανέκυψε κατά την πρακτική εφαρμογή των δικαστικών αποφάσεων και αποσαφηνίζει πέραν κάθε αμφιβολίας τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας. Ειδικότερα, ξεκαθαρίζεται ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από τη δικαστική απόφαση και μόνο για το χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.

Η αποσαφήνιση αυτή οδηγεί σε ουσιαστική και άμεσα μετρήσιμη μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης των οφειλετών, καθώς εξαλείφεται μια στρέβλωση που για χρόνια δημιουργούσε υπέρμετρες επιβαρύνσεις σε χιλιάδες νοικοκυριά.

Αναδρομική αναγνώριση για συνεπείς δανειολήπτες

Η διάταξη προβλέπει αναδρομική αναγνώριση των υπερβαλλόντων ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί από συνεπείς δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις. Τα ποσά αυτά αναγνωρίζονται ως ήδη καταβληθέν κεφάλαιο, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και περιορίζοντας αντίστοιχα τον αριθμό των δόσεων που απομένουν έως την πλήρη αποπληρωμή.

Με τον τρόπο αυτό, η Πολιτεία παρέχει στους συνεπείς οφειλέτες μεγαλύτερη προστασία από αυτή που προέκυπτε από τη δικαστική απόφαση, αναγνωρίζοντας έμπρακτα την προσπάθεια όσων συνέχισαν να τηρούν τις υποχρεώσεις τους παρά τις δυσκολίες.

Επιμερισμός κόστους και Εξωδικαστικός Μηχανισμός

Στην ίδια ρύθμιση προβλέπεται επιμερισμός του οικονομικού βάρους μεταξύ των τραπεζών και του προγράμματος κρατικών εγγυήσεων «ΗΡΑΚΛΗΣ», ανάλογα με το ύψος των ποσών που έχει εισπράξει κάθε πλευρά. Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται ισορροπία μεταξύ κοινωνικής προστασίας, χρηματοπιστωτικής σταθερότητας και δημοσιονομικής υπευθυνότητας.

Παράλληλα, η νομοθετική παρέμβαση αποσαφηνίζει ότι οι ρυθμίσεις που έχουν συναφθεί μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού εξακολουθούν να διέπονται από το ισχύον πλαίσιο. Η μηνιαία δόση στον εξωδικαστικό υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής, όπως προβλέπεται ήδη από τον νόμο, τις κανονιστικές πράξεις και τις συμβάσεις ρύθμισης.