4 Μύθοι  για τις Ασφάλειες Σπιτιού που Καταρρίπτονται

Ας είμαστε ειλικρινείς, οι περισσότεροι από εμάς σκεφτόμαστε την ασφάλεια σπιτιού μόνο σε δύο περιπτώσεις. Ή όταν ακούμε για κάποια διάρρηξη στη γειτονιά ή όταν βλέπουμε στην τηλεόραση ακραία καιρικά φαινόμενα, πλημμύρες και φωτιές. Ακόμα κι αν αποφασίσουμε να το ψάξουμε, επικρατεί μια γενική σύγχυση: « γίνεται αν είμαι στο ενοίκιο;», «αν έχω δάνειο, με υποχρεώνει η τράπεζα να πάρω το δικό της συμβόλαιο;» ή «πώς υπολογίζεται η αξία των πραγμάτων μου;».

4 πράγματα που νομίζεις ότι ισχύουν για την ασφάλεια σπιτιού

Αλλά οι experts μας λένε το αντίθετο…

Η ασφάλεια σπιτιού αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες, όχι τους ενοικιαστές

Αυτό είναι ίσως το πιο συχνό λάθος. Αν νοικιάζεις ένα διαμέρισμα, προφανώς δεν σε απασχολεί να ασφαλίσεις τους τοίχους, αυτό άλλωστε είναι δουλειά του ιδιοκτήτη. Σε απασχολεί όμως, και μάλιστα πολύ, να ασφαλίσεις το περιεχόμενο. Αν ξεσπάσει μια φωτιά από βραχυκύκλωμα ή αν γίνει μια πλημμύρα, ο ιδιοκτήτης θα αποζημιωθεί για το κτίριο και αν διαθέτει ασφάλεια σπιτιού, αλλά ο ενοικιαστής θα πρέπει να αγοράσει τα πάντα από την αρχή αν δεν έχει ασφαλίσει το περιεχόμενο.

Επίσης, υπάρχει και το αντίστροφο σενάριο. Από αμέλεια του ο ενοικιαστής, π.χ. ξέχασε μια βρύση ανοιχτή, και πλημμύρισε το κάτω διαμέρισμα ή υπέστη ζημιά το ίδιο το κτίριο. Τότε ο ιδιοκτήτης και οι γείτονες θα μπορούν να στραφούν νομικά εναντίον του.

Εκτός από ασφάλεια περιεχομένου, υπάρχει και ασφάλεια σπιτιού με κάλυψη αστικής ευθύνης, πρόγραμμα δηλαδή που καλύπτει τον ενοικιαστή και για τις ζημιές που μπορεί άθελά του να προκαλέσεις σε τρίτους.

Αν έχω στεγαστικό δάνειο, πρέπει υποχρεωτικά να επιλέξω την ασφάλεια της τράπεζας

Δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Πράγματι, όταν παίρνεις στεγαστικό δάνειο η τράπεζα σε υποχρεώνει βάσει νόμου να ασφαλίσεις το ακίνητο με σκοπό να εξασφαλίσει τα χρήματά της σε περίπτωση καταστροφής (σεισμός, πυρκαγιά). Δεν σε υποχρεώνει, όμως, να διαλέξεις το δικό της ασφαλιστικό συμβόλαιο.

Έχεις κάθε δικαίωμα να κάνεις μια έρευνα αγοράς, να βρεις την ασφαλιστική εταιρεία που σε συμφέρει περισσότερο οικονομικά ή σου προσφέρει καλύτερους όρους, και να προσκομίσεις το συμβόλαιο στην τράπεζα. Η μόνη προϋπόθεση που τίθεται είναι το συμβόλαιο για ασφάλεια σπιτιού που θα επιλέξεις να πληροί ακριβώς τις καλύψεις που αναφέρονται στη δανειακή σου σύμβαση.

Αν τα πράγματά μου είναι παλιά δεν αξίζει να τα ασφαλίσω

Πολλοί πιστεύουν ότι αν μια τηλεόραση ή ένας καναπές είναι 5 ετών, η ασφαλιστική θα τους δώσει ελάχιστα χρήματα λόγω παλαιότητας. Τα πράγματα, όμως, δεν είναι ακριβώς έτσι. Σύμφωνα με τους ειδικούς στις ασφάλειες κατοικίας, για να υπολογίσεις σωστά την αξία του περιεχομένου του σπιτιού σου, πρέπει να κάνεις μια λίστα καταγραφής των πραγμάτων και να σκεφτείς: «Πόσα χρήματα θα χρειαζόμουν σήμερα για να τα ξαναγοράσω ολοκαίνουργια;».

Τα σύγχρονα συμβόλαια ασφάλειας σπιτιού αποζημιώνουν με βάση τις τρέχουσες αξίες αντικατάστασης, δηλαδή με τις σημερινές τιμές της αγοράς προκειμένου να πάρεις κάτι αντίστοιχο καινούργιο, και όχι με βάση την παλαιότητα, ώστε να μπορείς να ξαναστήσεις το σπίτι σου αμέσως.

Τα αντικείμενα μεγάλης αξίας καλύπτονται αυτόματα

Όχι, δεν είναι αυτή η διαδικασία. Αν έχεις στο σπίτι τιμαλφή, πολύτιμους λίθους, χρυσές λίρες, σπάνιες συλλογές έργων τέχνης ή πανάκριβα κοσμήματα, αυτά δεν μπαίνουν στο ίδιο «τσουβάλι» με τα έπιπλα και τα ρούχα σου.

Τα αντικείμενα μεγάλης αξίας θα πρέπει να δηλώνονται ξεχωριστά και να καταγράφονται αναλυτικά. Αν δεν αναγραφούν ρητά στο συμβόλαιό ασφάλειας κατοικίας, με την ακριβή τους αξία και τα αντίστοιχα αποδεικτικά/εκτιμήσεις όπου χρειάζεται, τότε σε περίπτωση κλοπής η αποζημίωση θα έχει ένα πολύ χαμηλό ανώτατο όριο που δεν θα καλύπτει την πραγματική τους αξία.

Η ασφάλεια σπιτιού δεν είναι απλά ένα ακόμα έξοδο που βαραίνει τον οικογενειακό προϋπολογισμό, είναι μια επένδυση μέσω της οποίας εξασφαλίζεις κυρίως την ηρεμία σου. Είτε είσαι ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής, το να ξέρεις ότι όσα έχτισες και αγόρασες με κόπο είναι προστατευμένα, σου επιτρέπει να κλείνεις την πόρτα πίσω σου χωρίς άγχος. Κάνε μια σωστή έρευνα αγοράς, διάβασε τα «ψιλά γράμματα» και εξασφάλισε το καταφύγιό σου.

Πηγή εικόνας: AI generated