Αλλάζουν όλα στη φορολογία ακινήτων

Πρόκειται καθαρά για πολιτική απόφαση, καθώς όπως σημειώνουν μέλη των ειδικών επιτροπών που συγκροτήθηκαν για την αναπροσαρμογή των Τιμών Ζώνης, στα πορίσματα που παρέδωσαν στο υπουργείο Οικονομικών δεν προβλεπόταν καμία αύξηση. Από την πλευρά του ο Τ. Αλεξιάδης, μιλώντας στον Real FM και στο Ν. Στραβελάκη, δεν άφησε την παραμικρή αμφιβολία, προαναγγέλλοντας και αυξήσεις, κρατώντας σε αγωνία τους ενδιαφερόμενους, που περιμένουν πλέον σε ποιες περιοχές θα χτυπήσει η καμπάνα και για τι ύψος αυξήσεων μιλάμε.

Τα πάνω κάτω έρχονται και με τον φόρο ακινήτων, που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, αν βέβαια δεν εγείρουν ενστάσεις οι δανειστές για την αποτελεσματικότητα και την εισπραξιμότητα του νέου φόρου, που πρέπει να αποδώσει τουλάχιστον 2,650 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τον Τ. Αλεξιάδη, ο νέος φόρος θα λαμβάνει υπόψιν όχι μόνο την περιουσιακή, αλλά και την εισοδηματική κατάσταση των υπόχρεων. Τι σημαίνει αυτό; Ότι πάμε για έναν φόρο που θα υπολογίζεται με βάση κλίμακα, όπως ο ΦΑΠ, στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας, με πρόβλεψη ειδικού (μικρού) αφορολογήτου για την κάλυψη των ασθενέστερων. Αυτό συνεπάγεται μετακίνηση των βαρών στις μεγαλύτερες και ακριβότερες περιουσίες και μένει να απαντηθεί το πώς θα εξασφαλιστεί η σημερινή εισπραξιμότητα του 83%.

Εκεί που αναμένεται να γίνει της τρελής είναι οι εφορίες, καθώς οι νέες Τιμές Ζώνης θα ισχύσουν αναδρομικά από τις 21 Μαΐου του 2015. Τι σημαίνει αυτό; Ότι μπορεί να μην επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ του 2015, αλλά θα πρέπει να επανυπολογιστούν όλοι οι φόροι κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και αγορών, και μάλιστα χειρογράφως! Ήδη οι προϊστάμενοι εφοριών με μεγάλο όγκο τέτοιων υποθέσεων τραβάνε τα μαλλιά τους, καθώς το ήδη ελλιπές προσωπικό είναι επιφορτισμένο με άλλες εργασίες. Αυτό που πρέπει να γίνει σαφές είναι ότι σε κάθε περίπτωση δεν πρόκειται να γίνουν επιστροφές φόρων, αφού όταν ολοκληρωθούν οι νέες εκκαθαρίσεις, η θετική διαφορά θα συμψηφίζεται με μελλοντικές οφειλές των φορολογουμένων.