Ποιοι θα πληρώσουν «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ

Από την επόμενη εβδομάδα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρουν στο λογαριασμό τους στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και χιλιάδες είναι εκείνοι που θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο για τα ακίνητά τους, κάποιοι από ένα λεπτό και κάποιοι πολύ περισσότερα.

Αν και το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε την εξαίρεση των αγροτεμαχίων από το συμπληρωματικό φόρο, πολλοί ιδιοκτήτες θα δουν «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ λόγω είτε της μείωσης του αφορολόγητου ορίου στον συμπληρωματικό φόρο από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ είτε της αύξησης των αντικειμενικών τιμών στην περιοχή τους. Σύμφωνα με την εφημερίδα «Αγορά», αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι παρά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, αυτές ακόμα απέχουν από τις εμπορικές, με αποτέλεσμα είτε η μείωση της τιμής να μην έχει σχέση με την πραγματικότητα είτε ακόμα και σε κάποιες περιοχές οι τιμές τελικά να αυξήθηκαν. Παράγοντες της αγοράς, γράφει η εφημερίδα, μιλούν για αλχημείες με στόχο να μην επηρεαστεί ο τελικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να βεβαιώσει 3,2 δισ. ευρώ και να φέρει τελικά στα ταμεία τουλάχιστον 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ.

Στην αντίπερα όχθη θα βρεθούν περίπου 2.400.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα βρουν μειώσεις στον τελικό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ και περίπου ίδιος αριθμός θα δει το εκκαθαριστικό του ίδιο.

Χαμένοι είναι όσοι:

-Διαθέτουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 200.000 έως 300.000 ευρώ καθώς φέτος μαζί με τον ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν για πρώτη φορά και τον συμπληρωματικό φόρο

-Έχουν στην κατοχή τους συνολική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ καθώς ο συμπληρωματικός φόρος θα τους έρθει αυξημένος σε σχέση με πέρσι

-Διαθέτουν μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, καθώς στον φετινό ΕΝΦΙΑ δεν θα έχουν έκπτωση 20% επί του φόρου

-Έχουν επιχειρήσεις και άλλα νομικά πρόσωπα, λόγω της αύξησης του συντελεστή υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου αλλά και της κατάργησης της απαλλαγής από τον συμπληρωματικό φόρο των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων τους.