E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Airbnb: Έρχονται αλλαγές και περιορισμοί

Τα μέτρα που εξετάζει η κυβέρνηση

Airbnb: Έρχονται αλλαγές και περιορισμοί
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Δημοσίευση 10/7/2023 | 10:27

Στο τραπέζι είναι από τις αρχές του 2023 η συζήτηση για ην επιβολή μέτρων στο Airbnb, που ενώ έχει φέρει έσοδα στο κράτος έχει δημιουργήσει πρόβλημα στη διαθεσιμότητα και τις τιμές των ακινήτων για ενοικίαση και πώληση, ιδίως στις αστικές ζώνες.

Σύμφωνα με πληροφορίες η συζήτηση θα ξεκινήσει από μηδενική βάση, ωστόσο φαίνεται πως η κυβέρνηση προσανατολίζεται στο να επιβληθούν περιορισμοί στον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να εκμισθώνει ένας ιδιοκτήτης, όπως και να τεθεί ανώτατο χρονικό όριο στο οποίο θα μπορεί να αξιοποιεί το ακίνητο στην πλατφόρμα.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Τα μέτρα που είναι στο τραπέζι

Διαφορετική αντιμετώπιση θα υπάρξει στις εταιρείες ή τους διαχειριστές που εκμισθώνουν πολλά ακίνητα, ενώ αλλαγές θα τεθούν και στη φορολογία.

Ειδικότερα σε ό, τι αφορά τους διαχειριστές ακινήτων και τις μεγάλες εταιρείες, αυτό που εξετάζεται είναι να μετατραπούν σε νομικά πρόσωπα και να λάβουν ειδικό σήμα λειτουργίας. Σε αυτές τις περιπτώσεις θα επιβληθεί ΦΠΑ και τέλος διαμονής όπως και στα ξενοδοχεία.

Περιορισμοί ως προς τον αριθμό των κατοικιών που μπορούν να εκμισθώνονται από έναν ΑΦΜ.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Περιορισμοί ως προς τον αριθμό των κατοικιών που μπορούν να εκμισθώνονται από κάθε ΑΦΜ.

Επιβολή ΦΠΑ. Σήμερα οι ιδιοκτήτες που είναι στο Airbnb δεν είναι υποχρεωμένοι να καταβάλουν ΦΠΑ. Από το 2025 ωστόσο αυτό θα αλλάξει σε ευρωπαϊκό επίπεδο και ΦΠΑ θα υπάρχει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το ΦΠΑ θα πρακρατείται από την πλατφόρμα και θα αποδίδεται στο ελληνικό Δημόσιο, προκειμένου να μην χρειαστεί οι ιδιοκτήτες να ανοίξουν βιβλία.

Ο νόμος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Αξίζει να σημειωθεί ότι το 2016 είχε ψηφιστεί νόμος που περιλάμβανε μία σειρά «εργαλείων» για τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ωστόσο δεν εκδόθηκε ποτέ υπουργική απόφαση προκειμένου να συγκεκριμενοποιηθεί.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Συγκεκριμένα, ο νόμος ορίζει: Με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού µμπορεί, για λόγους που σχετίζονται µε την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια µμίσθωση ως εξής:

α. Να µην επιτρέπεται η βραχυχρόνια µμίσθωση άνω των δύο ακινήτων ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος.

β. Η µμίσθωση κάθε ακινήτου να µην υπερβαίνει τις 90 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά κάτω των 10.000 κατοίκων τις 60 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος.

Υπέρβαση της διάρκειας επιτρέπεται, εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει για μίσθωση ή υπεκμίσθωση, δεν ξεπερνάει τις 12.000 ευρώ ανά έτος.

[ΠΗΓΗ]
FOLLOW US @ERADIO.GR Ακολουθήστε το E-Radio.gr και στο Instagram
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Οι επαφές του Μοσχούρη στο Ντουμπάι από όπου είχε επιστρέψει λίγες μέρες πριν δολοφονηθεί

Χτες

Το δολοφονημένο στέλεχος της Greek Mafia τα τελευταία χρόνια περνούσε μεγάλα χρονικά διαστήματα στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

Καιρός ‑ Σάββατο: Ισχυρές βροχές και καταιγίδες σε όλη τη χώρα

Χτες

Οι καταιγίδες κατά τόπους στα ηπειρωτικά πιθανόν να συνοδεύονται και από πρόσκαιρες χαλαζοπτώσεις

Μιανμάρ: Αστρολόγος του TikTok συνελήφθη επειδή προέβλεψε σεισμό

Χτες

Ο tiktoker δημοσίευσε την πρόβλεψη του μόλις δύο εβδομάδες μετά τον σεισμό μεγέθους 7,7 Ρίχτερ που σκότωσε 3.500 ανθρώπους στη χώρα

Απίστευτη γκάφα στην Ολλανδία: Πέταξαν κατά λάθος στα σκουπίδια έργο τέχνης του Γουόρχολ

Χτες

Τα έργα ήταν στο υπόγειο του κτιρίου, χωρίς να υπάρχουν κανόνες για την ορθή αποθήκευση, οπότε πιθανόν για αυτόν τον λόγο κατέληξαν στα σκουπίδια

Ασθενής τυλίχθηκε στις φλόγες μέσα σε χειρουργείο στο «Αλεξάνδρα»

Χτες

Η ασθενής υπέστη εγκαύματα δεύτερου βαθμού στο 4% του σώματός της και διακομίστηκε στη μονάδα ανάνηψης

Έντονη δυσοσμία στη Θεσσαλονίκη: Πού αποδίδει το φαινόμενο η Εταιρεία Αερίου

Χτες

Στο φυσικό αέριο ή στον Θερμαϊκό οφείλεται η δυσοσμία στη Θεσσαλονίκη;

Πούλησε το μωρό της για 2.000 ευρώ

Χτες

Συνελήφθη στην Ισπανία γυναίκα που πούλησε το μωρό της σε ζευγάρι

Το «μυρμήγκι της κόλασης» επέστρεψε από τα βάθη του χρόνου – Έζησε πριν 113 εκατομμύρια χρόνια!

Χτες

Ένα μυρμήγκι που έζησε πριν από 16 εκατομμύρια χρόνια είναι ο αρχαιότερος εκπρόσωπος του είδους και αποτελεί «θησαυρό» για τους επιστήμονες

Σάλος στην Ισπανία: Πούλησε το μωρό της για 2.000€ και… το μετάνιωσε!

Χτες

Η μητέρα λίγο αργότερα μετάνιωσε που πούλησε την κόρη της

Πτώση αεροπλάνου σοκάρει την Ταϊλάνδη – Πέντε νεκροί και σκηνές φρίκης μπροστά στους τουρίστες!

Χτες

Η εκπαιδευτική άσκηση κατέληξε σε τραγωδία με πέντε νεκρούς και έναν αγνοούμενο

par: 11
×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.