E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Βραχυχρόνια μίσθωση: Τέλος σε υπόγεια, καταστήματα και αποθήκες ‑ Έρχονται πρόστιμα

Το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού είναι και επίσημα γεγονός

Βραχυχρόνια μίσθωση: Τέλος σε υπόγεια, καταστήματα και αποθήκες ‑ Έρχονται πρόστιμα
Φωτογραφία από Pixabay
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Δημοσίευση 18/1/2025 | 09:10

Ελέγχους, πρόστιμα, και νέες προϋποθέσεις που πρέπει να τηρούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που υπερψηφίστηκε προχθές (16.01.2025) στη Βουλή, και θα εφαρμοστεί από 1η Οκτωβρίου 2025.

Οι έλεγχοι μάλιστα θα διεξάγονται επιτόπου στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης από ειδικά κλιμάκια της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα οποία θα τα «σαρώνουν» για να εντοπίσουν τυχόν παραβάσεις των νέων κανονισμών, και θα επιβάλλουν τσουχτερά πρόστιμα όπου χρειάζεται.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Ήδη, από την δημόσια διαβούλευση του νομοσχεδίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω των ενώσεων τους, σκαρφάλωσαν στα «κάγκελα». Ιδιαίτερα, αντιδρούν για την διάταξη που προβλέπει με αναδρομική ισχύ πως τα οικήματα που διατίθενται σε βραχυχρόνια μίσθωση να είναι χώροι κύριας χρήσης κατοικίας, και όχι, φερ’ ειπείν, γραφεία, αποθήκες, καταστήματα κλπ. Εάν έχει υπάρξει αλλαγή χρήσης, θα πρέπει αυτή να έχει πραγματοποιηθεί πριν από τις 28.07.2011. Αυτομάτως, χιλιάδες ακίνητα τα οποία μετατράπηκαν σε κατοικίες μετά από αυτή την ημερομηνία, πετιούνται εκτός βραχυχρόνιας μίσθωσης, γεγονός που καθ’ όλη την διάρκεια της διαβούλευσης ξεσήκωσε ποικίλες αντιδράσεις, προτού, τελικά, το νομοσχέδιο υπερψηφιστεί επισήμως από την Βουλή.

Οι προϋποθέσεις δεν σταματούν εκεί: Από τούδε και στο εξής, τα ακίνητα θα πρέπει να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, περιορισμοί που θέτουν εκτός πολλά υπόγεια που μετατράπηκαν σε καταλύματα. Παράλληλα, το κατάλυμα θα πρέπει να είναι ασφαλισμένο για αστική ευθύνη για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν κατά την διάρκεια της διαμονής του επισκέπτη.

Αυστηρές είναι και οι προϋποθέσεις υγιεινής και ασφαλείας καθώς τα ακίνητα θα πρέπει να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής. Θα πρέπει επίσης να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Έλεγχοι και πρόστιμα ενόψει
Όταν οι ελεγκτές εντοπίζουν παραβάσεις των παραπάνω όρων, ή σε περίπτωση που δεν τους επιτραπεί η είσοδος στον χώρο, θα βεβαιώνουν διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ για κάθε παράβαση.

Το συνολικό ύψος του προστίμου, μάλιστα, θα ακολουθεί κλιμακωτή αύξηση, στη περίπτωση που καταγράφονται επαναλαμβανόμενες παραβάσεις, καθώς εντός 15 ημερολογιακών ημερών από την ημέρα που διαπιστώνεται η παράβαση, ο διαχειριστής του ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης, υποχρεούται να συμμορφωθεί με τις νέες προδιαγραφές.

Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός 1 έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί νέα παράβαση των προδιαγραφών επιβάλλεται πρόστιμο στο διπλάσιο του αρχικού (δηλαδή 10.000 ευρώ) και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο (20.000 ευρώ) του αρχικού προστίμου.

[ΠΗΓΗ]
FOLLOW US @ERADIO.GR Ακολουθήστε το E-Radio.gr και στο Instagram
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ 20 γνωστοί influencers

Σήμερα

Παίρνουν 10.000 ευρώ για μια ανάρτηση

Τροχαίο δυστύχημα στον Βόλο: Οδηγός έπαθε ανακοπή και έπεσε πάνω σε κατάστημα

Σήμερα

Στο σημείο έσπευσε άμεσα ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ που μετέφερε τον ηλικιωμένο στο νοσοκομείο Βόλου

Μποτιλιάρισμα στις Αχαρνές ‑ Σύγκρουση οχημάτων στη λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή

Σήμερα

Στο σημείο βρίσκονται η Αστυνομία και ασθενοφόρα του ΕΚΑΒ

Εκτροχιάστηκε εμπορική αμαξοστοιχία στο Πολύκαστρο ‑ Εκτελούσε δρομολόγιο από τα Σκόπια στη Θεσσαλονίκη

Σήμερα

Δεν κινδύνευσε το προσωπικό της αμαξοστοιχίας, ανέφερε η Hellenic Train - Κλειστή η γραμμή ως και δύο μήνες για να αποκατασταθεί βλάβη που προκάλεσε τον εκτροχιασμό

Γερμανία: Πάνοπλοι αστυνομικοί σε σχολείο ‑ Πληροφορίες για ένοπλο έφηβο

Σήμερα

Δεν υπάρχουν ενδείξεις ότι ο ύποπτος ήθελε να επιτεθεί σε άλλους ανθρώπους

Πιερία: Προφυλακίστηκε η 34χρονη που ομολόγησε ότι δoλoφόvησε και έθαψε τον σύντροφό της

Σήμερα

Στη φυλακή θα οδηγηθεί η καθ` ομολογία δoλoφόvoς του Κώστα Σιαμήτρα, για το έγκλημα που συγκλόνισε την Πιερία

Ποιος είναι ο επιχειρηματίας που παρέσυρε τη σύζυγο του Κωνσταντίνου Αργυρού

Σήμερα

Η ναυτιλιακή εταιρεία και το σπίτι στο Κολωνάκι

ΕΦΕΤ: Ανακαλεί φρέσκα ζυμαρικά

Σήμερα

Καλεί τους καταναλωτές που είναι αλλεργικοί σε αραχίδες, να μην το καταναλώσουν

Τέμπη: Ο Αρειος Πάγος ζητά κατεπείγουσα έρευνα για αναρτήσεις που στοχοποιούν τον εφέτη ανακριτή

Σήμερα

Στην ανάρτηση η οποία επισυνάπτεται καλούνται οι χρήστες να τραμπουκίσουν τον ειδικό εφέτη ανακριτή

Βόλος: Οδηγός υπέστη ανακοπή και «μπούκαρε» με το αυτοκίνητο σε κατάστημα

Σήμερα

Στο αυτοκίνητο επέβαινε και η σύζυγός του οδηγού η οποία δεν έπαθε το παραμικρό

par: 7
×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.