Στεγαστική κρίση: Στο τραπέζι νέο πακέτο μέτρων για να ανοίξουν κλειστά σπίτια

Νέο πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος που παραμένει οξύ σχεδιάζει η κυβέρνηση, με φόντο τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και τον ίδιο τον Πρωθυπουργό να προαναγγέλλει αλλαγές και ενίσχυση των υφιστάμενων εργαλείων στήριξης.

«Πρέπει να βρούμε τρόπους κλειστά σπίτια, να ξαναβγούν στην αγορά» δήλωσε χαρακτηριστικά ο Κυριάκος Μητσοτάκης σε συνέντευξή του του στον ΣΚΑΪ αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο ενίσχυσης των ήδη υφιστάμενων χρηματοδοτικών εργαλείων με πρόσθετες επιδοτήσεις. Όπως είπε «σήμερα υπάρχει επισκευαστικό δάνειο με μηδενικό επιτόκιο από το Ταμείο Ανάκαμψης… Μπορείς να πάρεις δάνειο με μηδενικό επιτόκιο για να επισκευάσεις το σπίτι σου. Αλλά αυτό μερικές φορές δεν φτάνει, μπορεί να χρειάζεται και μια επιδότηση».

Κλειστές κατοικίες

Περίπου 700.000 κατοικίες παραμένουν κλειστές πανελλαδικά, εκ των οποίων 120.000 στην Αττική. Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι η άμεση αύξηση της προσφοράς κατοικιών, χωρίς δημοσιονομικό αποτύπωμα. Στο πλαίσιο αυτό, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, αναζητεί πρόσθετους πόρους μέσω αναθεώρησης του ΕΣΠΑ.

Χαμηλή απορροφητικότητα για το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»
Παρά τα άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ του προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», η απορροφητικότητα παραμένει χαμηλή. Σύμφωνα με πληροφορίες, μέχρι στιγμής έχουν εκταμιευθεί μόλις 16,9 εκατ. ευρώ σε 1.335 νοικοκυριά, από συνολικά 1.780 εγκρίσεις και προϋπολογισμό 31,5 εκατ. ευρώ. Το ποσοστό απορρόφησης δεν ξεπερνά το 8,2%, γεγονός που προκαλεί ερωτήματα, καθώς τα άτοκα δάνεια θεωρούνται εξαιρετικά συμφέροντα: από 5.000 έως 25.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο και αποπληρωμή σε 7 έτη.

Η χαμηλή συμμετοχή αποδίδεται είτε σε έλλειψη επαρκούς ενημέρωσης, είτε στο γεγονός ότι οι ενδιαφερόμενοι δεν βιάζονται να υποβάλουν αιτήσεις, καθώς η προθεσμία λήγει στο τέλος του έτους.

Τι περιλαμβάνει το πρόγραμμα

Το πρόγραμμα επιτρέπει τη λήψη άτοκου δανείου για ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κατοικιών (κύριες ή δευτερεύουσες, μη εκμισθωμένες), με προϋπόθεση να μην έχουν επιδοτηθεί από άλλο πρόγραμμα από 1.1.2020 και μετά. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με εμπράγματο δικαίωμα (κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα) σε ένα ακίνητο ανά ΑΦΜ.

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:

– Θερμομόνωση

– Κατασκευή πράσινης στέγης

– Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων, ηλιακού θερμοσίφωνα

– Συστήματα ψύξης/θέρμανσης με ΑΠΕ

– Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και αποθήκευσης ενέργειας

– Τεχνική υποστήριξη και ΦΠΑ, που καλύπτονται από το δάνειο

Οι αιτήσεις γίνονται σε συνεργαζόμενα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με το συνολικό προϋπολογισμό του προγράμματος ανέρχεται σε 400 εκατ. ευρώ, το 75% να προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το υπόλοιπο από τα ίδια κεφάλαια των τραπεζών. Το επιτόκιο είναι 0% για το ποσό από το ΤΑΑ, ενώ το επιτόκιο του δανείου από τις τράπεζες επιδοτείται πλήρως από το Δημόσιο.