Ποιοι θα πάρουν επιστροφή ενοικίου και ποιοι δώρο 250 ευρώ

Τον δρόμο για τη Βουλή παίρνουν τα δύο μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση για την ενίσχυση ενοικιαστών, με ένα ενοίκιο-δώρο μέχρι τα 800 ευρώ, και για τη στήριξη συνταξιούχων, ανασφάλιστων υπερηλίκων και δικαιούχων αναπηρικών επιδομάτων με επίδομα 250 ευρώ.

Τις δύο ρυθμίσεις, που αφορούν συνολικά πάνω από 2,5 εκατομμύρια πολίτες, εξασφάλισε και αποκαλύπτει σήμερα ο «Ελεύθερος Τύπος», έτσι όπως θα κατατεθούν στη Βουλή.

Νομοσχέδιο

Οι δύο διατάξεις θα περιληφθούν σε νομοσχέδιο (για το δημόσιο λογιστικό) που πρόκειται να δοθεί εντός των επόμενων ημερών σε δημόσια διαβούλευση και εν συνεχεία να κατατεθεί στη Βουλή από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας.

Τα δύο μέτρα, όπως έχει τονίσει σε δηλώσεις του ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, θα χρηματοδοτηθούν από το υπερπλεόνασμα του Προϋπολογισμού του 2024 που διαμορφώθηκε στα 11,4 δισ. ευρώ, ενώ, όπως είπε, έπεται συνέχεια με πρόσθετα μέτρα στήριξης που θα ανακοινωθούν τον Σεπτέμβριο στη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης, από τον πρωθυπουργό.

Τι προβλέπεται

Η διάταξη για την ετήσια επιδότηση των ενοικιαστών με ένα μηνιαίο ενοίκιο μέχρι του ποσού των 800 ευρώ, την οποία αποκαλύπτει ο «Ε.Τ», προβλέπει τα εξής:

1 Από το έτος 2025 και εφεξής παρέχεται από τον Κρατικό Προϋπολογισμό σε φυσικά πρόσωπα, μισθωτές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, ετήσια οικονομική ενίσχυση, η οποία αντιστοιχεί στο ποσό του ενός δωδέκατου του ετήσιου μισθώματος κατά το εκάστοτε προηγούμενο έτος για την κύρια και για κάθε κατοικία φοιτητή. Σε περίπτωση περισσότερων της μίας (1) διαδοχικών μισθώσεων, κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, εντός του έτους, το ετήσιο μίσθωμα προκύπτει από το άθροισμα των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν εντός του έτους.

2 Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου εκάστου έτους στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει γνωστοποιηθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

* Για την κύρια κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται σε έως 800 ευρώ ετησίως προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου και της συζύγου. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για κάθε έναν από τους γονείς. Οι διατάξεις της εφαρμόζονται αναλόγως για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης.

* Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται σε έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή.

3 Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και η κατοικία έχει μισθωθεί από αυτόν, ισχύουν τα αναφερόμενα για την κύρια κατοικία.

4 Δικαιούχοι της ενίσχυσης που χορηγείται για μίσθωση κύριας κατοικίας είναι όσοι σωρευτικά πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

* Εχουν ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων, ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης, φορολογούμενο και απαλλασσόμενο, πραγματικό και τεκμαρτό, έως 20.000 ευρώ για τον άγαμο, έως 28.000 ευρώ για τον έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο και έως 31.000 ευρώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες, προσαυξανόμενο σε αυτή την περίπτωση κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου και,

* η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων δεν υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο. Ως βάση υπολογισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας λαμβάνεται ο προσδιορισμός του ΕΝΦΙΑ του έτους που καταβάλλεται η ενίσχυση (εν προκειμένω του 2025).

5 Για τους φοιτητές που νοικιάζουν σπίτι το επιπλέον ενοίκιο θα χορηγείται μόνο με το κριτήριο που εισοδήματος και δεν θα λαμβάνεται υπόψη η αξία της ακίνητης περιουσίας που τυχόν έχουν στο όνομά τους.

Ακατάσχετα

Το επίδομα-Δώρο για το ενοίκιο ως 800 ευρώ καθώς και η οικονομική ενίσχυση των 250 ευρώ στους συνταξιούχους είναι αφορολόγητα, ακατάσχετα, στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη στο Δημόσιο και τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης και δεν υπόκεινται σε οποιοδήποτε τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου ή του ΕΦΚΑ.

Στην ΑΑΔΕ μέχρι 15 Ιουλίου

Απαραίτητη η δήλωση μισθωτηρίων

Ο υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι:

* να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, και

* να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του εκάστοτε προηγουμένου έτους του μισθωτή.

Χωρίς κυρώσεις

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.

Εάν διαπιστωθεί ότι τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, με τα οποία υπολογίστηκε το ποσό της ενίσχυσης, είναι ανακριβή, με αποτέλεσμα καταβολή εν όλω ή εν μέρει ποσών ενίσχυσης αχρεωστήτως, τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά καταλογίζονται με τόκο 0,73% μηνιαίως από την ημερομηνία χορήγησης. Επιπλέον σε αυτές τις περιπτώσεις ο δικαιούχος αποκλείεται και από κάθε χορήγηση της ενίσχυσης ενοικίου για τα επόμενα 3 έτη.

Ποιοι δικαιούνται να πάρουν μποναμά ύψους 250 ευρώ
Η ετήσια οικονομική ενίσχυση των 250 ευρώ θα δοθεί τον Νοέμβριο σε 1,1 εκατ. συνταξιούχους και 350.000 δικαιούχους από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες (ανασφάλιστοι υπερήλικες, δικαιούχοι αναπηρικών επιδομάτων κ.ά.).

Η νομοθετική διάταξη, την οποία αποκαλύπτει ο «Ε.Τ», προβλέπει ότι από το έτος 2025 και εφεξής θεσπίζεται ετήσια οικονομική ενίσχυση ύψους 250 ευρώ για τους συνταξιούχους του ΕΦΚΑ, στους οποίους καταβλήθηκε κύρια σύνταξη γήρατος ή θανάτου κατά τον μήνα Σεπτέμβριο εκάστου έτους, καθώς και για όσους λαμβάνουν σύνταξη από ειδικές κατηγορίες (τιμητικές συντάξεις, πολεμικές, Εθν. Αντίστασης κ.ά.), εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

* Εχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους στις 31 Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους από το έτος αναφοράς (σ.σ.: έτος αναφοράς το έτος που καταβάλλεται η ενίσχυση).

* Το ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημά τους, ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης, φορολογούμενο και απαλλασσόμενο, πραγματικό και τεκμαρτό, δεν υπερβαίνει για το εκάστοτε προηγούμενο φορολογικό έτος το ποσό των 14.000 ευρώ για τον άγαμο και των 26.000 ευρώ για τον έγγαμο ή για το μέρος συμφώνου συμβίωσης.

*Το σύνολο της αξίας της οικογενειακής περιουσίας, όπως προσδιορίζεται κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ εκάστου έτους αναφοράς, είναι μέχρι 200.000 ευρώ για τον άγαμο και μέχρι 300.000 ευρώ για τον έγγαμο ή για το μέρος συμφώνου συμβίωσης.

Δικαιούχοι

Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται χωρίς ηλικιακό όριο και χωρίς εισοδηματικά κριτήρια στους συνταξιούχους με κύρια σύνταξη αναπηρίας κατά τον μήνα Σεπτέμβριο του 2025, στους δικαιούχους που λαμβάνουν σύνταξη ανασφάλιστων υπερηλίκων και προνοιακές παροχές αναπηρίας από τον ΟΠΕΚΑ, σε συνταξιούχους του ΟΓΑ που λαμβάνουν επίδομα απολύτου αναπηρίας (100%) μαζί με τη βασική σύνταξη του ΟΓΑ.

Δικαιούχοι είναι επίσης οι συνταξιούχοι του Δημοσίου που λαμβάνουν επιδόματα αναπηρίας, οι συνταξιούχοι του ΕΦΚΑ που λαμβάνουν το εξωιδρυματικό επίδομα και οι ανάδοχοι γονείς ατόμων ενταγμένων σε γενικά ή ειδικά αναπηρικά προνοιακά προγράμματα.

Τα πρόσωπα που εμπίπτουν σε περισσότερες κατηγορίες δικαιούχων, δηλαδή δικαιούνται για παράδειγμα τα 250 ευρώ και ως συνταξιούχοι, αλλά και ως δικαιούχοι αναπηρικού επιδόματος, θα πάρουν το 250άρι μία και όχι δύο φορές.

Ζευγάρι συνταξιούχων που πληρούν και οι δύο τα εισοδηματικά κριτήρια θα πάρουν 250 ευρώ ο καθένας με συνολική ενίσχυση 500 ευρώ.