E-Radio Greece - The Hellenic Radio Portal

Πρώτη κατοικία: Απλοποιούνται οι διαδικασίες για απαλλαγή φόρου ‑ Τι αλλάζει

Τέλος στη γραφειοκρατία

Πρώτη κατοικία: Απλοποιούνται οι διαδικασίες για απαλλαγή φόρου ‑ Τι αλλάζει
pexels
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Δημοσίευση 13/6/2025 | 08:07

Τέλος στη γραφειοκρατία για την απαλλαγή φόρων πρώτης κατοικίας δρομολογεί η ΑΑΔΕ, εισάγοντας ψηφιακά εργαλεία και απλοποιημένες διαδικασίες που θα ισχύσουν πλήρως έως το τέλος του 2025

Απλοποίηση των διαδικασιών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας με φορολογικές απαλλαγές δρομολογεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, μέσω της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Στόχος είναι να περιοριστεί η γραφειοκρατία, να μειωθεί σημαντικά ο όγκος των απαιτούμενων δικαιολογητικών και να ενισχυθεί η ταχύτητα διεκπεραίωσης με την αξιοποίηση της ψηφιακής τεχνολογίας.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Σύμφωνα με αρμόδιους παράγοντες, οι βασικές παρεμβάσεις περιλαμβάνουν την ενοποίηση και απλοποίηση των δικαιολογητικών εγγράφων, καθώς και την ενίσχυση της διαλειτουργικότητας μεταξύ των πληροφοριακών συστημάτων του Δημοσίου. Με αυτόν τον τρόπο, βασικά έγγραφα θα αντλούνται αυτόματα από βάσεις δεδομένων, όπως της ΕΡΓΑΝΗ, της ΑΑΔΕ και των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Το νέο πλαίσιο εντάσσεται στο επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ και προβλέπει την πλήρη υλοποίηση των αλλαγών έως τις 28 Νοεμβρίου 2025. Έως τότε, αναμένεται να έχουν εκσυγχρονιστεί όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τις απαλλαγές από φόρους μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομιάς στην περίπτωση πρώτης κατοικίας.

Το σημερινό καθεστώς
Επί του παρόντος, οι φορολογούμενοι που επιθυμούν να επωφεληθούν από τις σχετικές απαλλαγές υποχρεούνται να προσκομίσουν πολυάριθμα δικαιολογητικά, όπως:

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
  • Συμβόλαια και τίτλους ιδιοκτησίας
  • Βεβαιώσεις μη οφειλής φόρων
  • Τοπογραφικά διαγράμματα και βεβαιώσεις νομιμότητας
  • Αποδεικτικά φορολογικής κατοικίας
  • Αντίγραφα Ε1, Ε9 και ΕΝΦΙΑ
  • Υπεύθυνες δηλώσεις περί μη χρήσης του δικαιώματος στο παρελθόν
  • Πιστοποιητικά οικογενειακής κατάστασης
  • Αντίγραφα ταυτότητας ή διαβατηρίου


Το 2024, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, 32.000 φορολογούμενοι έτυχαν απαλλαγών που αντιστοιχούν σε φορολογική ελάφρυνση ύψους 2,2 δισ. ευρώ. Επιπλέον, 7,7 εκατ. ευρώ αφορούν απαλλαγές για κληρονομιές και γονικές παροχές.

Προϋποθέσεις και αφορολόγητα όρια

Για την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης πρώτης κατοικίας, βασικές προϋποθέσεις είναι:

Ο αγοραστής και η οικογένειά του (σύζυγος και ανήλικα τέκνα) να μην κατέχουν άλλη κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Να μην έχει γίνει χρήση του ίδιου δικαιώματος στο παρελθόν.
Να μην έχει μεταβιβαστεί από τον αιτούντα άλλη κατοικία ή οικόπεδο που να κάλυπτε τις ανάγκες του τα τελευταία πέντε χρόνια.
Να μην υπάρχει συγγένεια μεταξύ πωλητή και αγοραστή.
Ο αγοραστής να διαμένει μονίμως στην Ελλάδα για τουλάχιστον ένα έτος ή να προτίθεται να εγκατασταθεί εντός διετίας από την αγορά.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Τα αφορολόγητα όρια καθορίζονται ως εξής:

200.000 ευρώ για άγαμους και 250.000 ευρώ για έγγαμους, με πρόσθετες προσαυξήσεις για κάθε παιδί.
800.000 ευρώ για γονική παροχή πρώτης κατοικίας, με δυνατότητα συνολικού αφορολόγητου έως 1.000.000 ευρώ για άγαμους και 1.050.000 ευρώ για έγγαμους.
200.000 έως 250.000 ευρώ για κληρονομιές, με αντίστοιχες προσαυξήσεις για τέκνα.
50.000 έως 100.000 ευρώ για αγορά οικοπέδου με προοπτική ανέγερσης πρώτης κατοικίας.

Ο στόχος

Με τις επικείμενες αλλαγές, η κυβέρνηση στοχεύει στη δημιουργία ενός περισσότερο λειτουργικού, διαφανούς και φιλικού προς τον πολίτη πλαισίου, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την ταχεία αξιολόγηση και απονομή των σχετικών φορολογικών απαλλαγών.

[ΠΗΓΗ]
FOLLOW US @ERADIO.GR Ακολουθήστε το E-Radio.gr και στο Instagram
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Φωτιά τώρα στο Αλσος Βεΐκου

Χτες

Στο σημείο σπεύδουν 30 πυροσβέστες με 11 υδροφόρα οχήματα

Με χρόνια φλεβική ανεπάρκεια διαγνώστηκε ο Τραμπ

Χτες

Παρουσίαζε οίδημα στο κάτω μέρος των ποδιών

Από τη Γαλάζια Πατρίδα στη Νέα Μεσόγειο: Το προκλητικό άρθρο της Daily Sabah για τουρκική ηγεμονία από τη Συρία έως την Ισπανία

Χτες

Η συμμαχία με την Ισπανία που βλέπει η φιλοκυβερνητική εφημερίδα της Τουρκίας

Κυριακή Γρίβα: «Πάσχει από διαταραχή προσωπικότητας αντικοινωνικού τύπου»

Χτες

Τι λέει ο ψυχίατρος που παρακολουθεί τον δράστη

«Πέθανε στην αγκαλιά της μητέρας της πριν φθάσει βοήθεια»: Ο τραγικός απολογισμός μετά την κατάπαυση πυρός στη Σουέιντα

Χτες

Σπίτια έχουν μετατραπεί σε ερείπια, νοσοκομεία έχουν τεθεί εκτός λειτουργίας, η παροχή νερού και ηλεκτρισμού έχει διακοπεί

Ο Τραμπ «έκλεψε» ένα μετάλλιο στον τελικό του Μουντιάλ Συλλόγων

Χτες

Ο πρόεδρος των ΗΠΑ, βρέθηκε στο επίκεντρο της προσοχής κατά τη διάρκεια της τελετής απονομής του τροπαίου στο Μουντιάλ Συλλόγων

Θαvατηφόρo τρoχαίo με τρεις vεκρoύς στην Αργολίδα ‑ Νταλίκα συγκρούστηκε με τζιπ

Χτες

Η σφοδρότητα της σύγκρουσης ήταν τόσο μεγάλη που η μηχανή του τζιπ εκτινάχθηκε σε μεγάλη απόσταση

Ηράκλειο: Έτρεχαν ξυπόλητες μέσα στο βράδυ για να γλυτώσουν από τον πατέρα τους

Χτες

Οι γείτονες, που άκουσαν τις εκκλήσεις για βοήθεια, κάλεσαν την αστυνομία

Έσβησε η φωτιά κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ Ανω Πατήσια ‑ Κανονικά τα δρομολόγια των συρμών

Χτες

Για την κατάσβεση κινητοποιήθηκαν 6 πυροσβέστες με 2 οχήματα

Βόλος: Πυροβόλησε με δίκανο την 85χρονη σύζυγό του – «Παράξενος και επιθετικός απέναντί της»

Χτες

O 86χρονος που σκότωσε την 85χρονη γυναίκα του, στον Βόλο, ήταν παράξενος άνθρωπος και επιθετικός απέναντί της, σύμφωνα με φίλο του ζευγαριού

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

par: 10
×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Hellenic Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.