Οι νέοι «πρωταθλητές» της αγοράς ακινήτων – Πού χτυπά ο παλμός το 2025

Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να «τρέχει» με φόρα, επιβεβαιώνοντας πως η ζήτηση για ιδιοκατοίκηση και επενδυτικές ευκαιρίες δεν γνωρίζει γεωγραφικά σύνορα.

Σε μια περίοδο που ο κλάδος δείχνει αξιοσημείωτες αντοχές και δυναμική, δέκα περιοχές ανά την επικράτεια ξεχωρίζουν για την εκρηκτική αύξηση του ενδιαφέροντος από επίδοξους αγοραστές και επενδυτές.

Με εργαλείο δεδομένα από το Ahrefs και την έρευνα της Engel & Völkers Ελλάδος, αποτυπώνεται καθαρά η στροφή του ενδιαφέροντος σχετικά με την αγορά ακινήτων σε νέες περιοχές, από τα δυτικά προάστια της Θεσσαλονίκης μέχρι την καρδιά της Πελοποννήσου και τη νότια ακτογραμμή της Αθήνας.

1. Πολίχνη Θεσσαλονίκης: Η νέα ανερχόμενη δύναμη

Με αύξηση +16% στο ετήσιο ενδιαφέρον, η Πολίχνη αναδεικνύεται σε hot spot της Θεσσαλονίκης. Οικογενειακή ατμόσφαιρα, προσβασιμότητα, σχολεία και τιμές που παραμένουν προσιτές, δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα που προσελκύει νέους ανθρώπους και νοικοκυριά με σταθερά εισοδήματα.

2. Ηράκλειο Κρήτης: Πόλη με προοπτική

Η μεγαλύτερη πόλη της Κρήτης δεν κερδίζει μόνο τους τουρίστες. Με αύξηση +14% στο ενδιαφέρον, το Ηράκλειο εξελίσσεται σε επενδυτικό προορισμό, με έργα υποδομής, δυναμική φοιτητική κοινότητα και σύνδεση με την υπόλοιπη Ελλάδα που ενισχύεται σταθερά.

3. Τρίπολη: Το comeback της Πελοποννήσου

Στην καρδιά της Αρκαδίας, η Τρίπολη (+14%) προβάλλει ως ιδανική επιλογή για όσους θέλουν ποιότητα ζωής, καθαρό αέρα και άμεση πρόσβαση στην Αθήνα. Με υποδομές που αναβαθμίζονται και έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, η πόλη επανατοποθετείται στον επενδυτικό χάρτη.

4. Περιστέρι: Η μοντέρνα δύση

Με +12%, το Περιστέρι επιβεβαιώνει ότι τα δυτικά προάστια δεν είναι πλέον η «φθηνή» Αθήνα, αλλά μια ζωντανή περιοχή με αγορά, μετρό, νέες αφίξεις και ισχυρή ζήτηση. Τα νέα ζευγάρια και οι επαγγελματίες στρέφονται εδώ για value-for-money λύσεις.

5. Θέρμη: Ανατολικά… και πολυτελώς

Η Θέρμη της Θεσσαλονίκης σημειώνει άνοδο +11% και εξελίσσεται σε premium περιοχή. Νεόδμητα σπίτια, επιχειρηματικά πάρκα, διεθνή σχολεία και αίσθηση προαστιακής ηρεμίας ενισχύουν το προφίλ της.

6. Χαλάνδρι: Πράσινο και lifestyle

Το Χαλάνδρι διατηρεί τη δυναμική του, με +11% αύξηση ενδιαφέροντος. Πολυσυλλεκτικό, γεμάτο καφέ, αγορές και καλή συγκοινωνία, προσελκύει από singles μέχρι οικογένειες που αναζητούν το καλύτερο των δύο κόσμων: πόλη και φύση.

7. Ηλιούπολη: Η ήσυχη νότια γωνιά

Με επίσης +11%, η Ηλιούπολη δείχνει να κερδίζει σταθερά έδαφος. Μακριά από την ένταση του κέντρου αλλά δίπλα του, με μετρό και θέα Υμηττό, προσφέρει σιγουριά και ηρεμία, στοιχεία που γίνονται όλο και πιο πολύτιμα.

8. Αγία Παρασκευή: Κλασική αξία

Ακόμη μία περιοχή με +11%, η Αγία Παρασκευή παραμένει πιστή στον εαυτό της: ποιοτικές κατασκευές, καλά σχολεία, αγορά και πρασινάδα. Οι τιμές δεν είναι χαμηλές, αλλά το κοινό που την επιλέγει αναζητά κάτι περισσότερο από ένα σπίτι – ζητά τρόπο ζωής.

9. Καλαμάτα: Η νότια πρωτεύουσα

Με +10%, η Καλαμάτα «φλερτάρει» σοβαρά με το μέλλον. Οι επενδύσεις σε τουρισμό, οι αεροπορικές συνδέσεις και η αναβάθμιση της εικόνας της πόλης την καθιστούν πόλο έλξης για όσους ονειρεύονται θάλασσα, εργασία και ποιότητα ζωής σε μικρή απόσταση.

10. Παλαιό Φάληρο: Κύμα ζήτησης στην παραλία

Το «παραλιακό μέτωπο» της Αθήνας συγκεντρώνει το βλέμμα των αγοραστών, με +9% αύξηση. Το Παλαιό Φάληρο προσφέρει θέα, ασφάλεια, προσβασιμότητα και διαχρονική αξία. Η εγγύτητα με το Ελληνικό και τη μαρίνα Φλοίσβου λειτουργούν ως μαγνήτες.