Επίδομα ενοικίου: Διορθώσεις της τελευταίας στιγμής για να μην χαθεί η ενίσχυση

Την παρέμβασή του για τη διόρθωση ενός τεχνικού, πλην κρίσιμου, σφάλματος που θα μπορούσε να στερήσει την επιδότηση ενοικίου από χιλιάδες ενοικιαστές, φοιτητές και οικογένειες, ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών. Αιτία της αναστάτωσης ήταν η μη συμπλήρωση του κωδικού 081 στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, ο οποίος είναι απαραίτητος για την ταυτοποίηση της κύριας ή φοιτητικής κατοικίας.

Έκτακτη πρόβλεψη για όσους δεν δήλωσαν τον κωδικό 081

Η κυβέρνηση, βλέποντας την πιθανότητα σοβαρού αποκλεισμού δικαιούχων, προχωρά σε έκτακτη πρόβλεψη που θα επιτρέψει τη χορήγηση της ενίσχυσης ακόμη και σε όσους δεν έχουν δηλώσει τον συγκεκριμένο κωδικό – υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο καταχωρημένο στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Όπως δήλωσε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Θάνος Πετραλιάς, στο πλαίσιο της Διαρκούς Επιτροπής Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής, θα πραγματοποιηθεί αυτοματοποιημένος έλεγχος (cross-check) μέσω της βάσης των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων, ώστε να διασφαλιστεί η καταβολή της ενίσχυσης σε όλα τα φυσικά πρόσωπα με πραγματική μίσθωση, ακόμη και χωρίς τη ρητή αναγραφή του κωδικού 081.

Προληπτική διόρθωση με τροποποιητική δήλωση

Παρ’ όλα αυτά, το Υπουργείο συστήνει στους φορολογούμενους να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, ώστε να διασφαλίσουν την απρόσκοπτη καταβολή της ενίσχυσης. Όπως αναφέρεται, το ενδεχόμενο απόρριψης μιας μίσθωσης κατά τον έλεγχο των στοιχείων – λόγω π.χ. αναντιστοιχίας στα στοιχεία του Ε1 και του μισθωτηρίου – δεν μπορεί να αποκλειστεί πλήρως.

Η προθεσμία για την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης χωρίς πρόστιμο ορίζεται έως τις 15 Ιουλίου 2025, ενώ δίνεται δεύτερη ευκαιρία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, και πάλι χωρίς επιβολή προστίμου. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σπεύσουν εντός αυτού του διαστήματος για να εξασφαλίσουν ότι τα δηλωθέντα στοιχεία ευθυγραμμίζονται πλήρως με τα απαιτούμενα για την επιδότηση.

Η καταβολή της ενίσχυσης θα ολοκληρωθεί έως τις 30 Νοεμβρίου 2025, βάσει των τροποποιημένων φορολογικών δηλώσεων που θα έχουν υποβληθεί έως και το τέλος Σεπτεμβρίου.

Ύψος ενίσχυσης και δικαιούχοι – Ποιοι ωφελούνται

Η επιδότηση αφορά κύρια και φοιτητική κατοικία και διαμορφώνεται ως εξής:
• Έως 800 ευρώ ετησίως για κύρια κατοικία
• Προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
• Έως 800 ευρώ για φοιτητική στέγη, εφόσον το ακίνητο έχει δηλωθεί στο όνομα του φοιτητή

Στην περίπτωση της φοιτητικής κατοικίας, το μέτρο καλύπτει ενοικιαζόμενες κατοικίες όπου πληρούνται τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια – ανεξαρτήτως αν ο φοιτητής φιλοξενείται ή διαμένει μόνος, αρκεί να υφίσταται ενεργή μίσθωση στο όνομά του.

Κριτήρια επιλεξιμότητας

Εισοδηματικά όρια:
• Έως 20.000 ευρώ για άγαμους
• Έως 28.000 ευρώ για έγγαμους ή όσους έχουν σύμφωνο συμβίωσης
• Το όριο αυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
• Για πολύτεκνες οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου
Περιουσιακά όρια:
• Η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμο
• Προσαύξηση κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού (σύζυγος ή τέκνο)

Κυρώσεις και αποκλεισμοί για ψευδείς δηλώσεις

Σε κάθε περίπτωση, η δήλωση ανακριβών στοιχείων – όπως η εικονική μίσθωση, η μη κύρια χρήση του ακινήτου ή η υπερβολή στα δηλούμενα εξαρτώμενα μέλη – θα επισύρει την επιστροφή του ποσού με τόκους. Παράλληλα, ο φορολογούμενος θα αποκλείεται από ανάλογες ενισχύσεις για τρία έτη.

Το Υπουργείο Οικονομικών διαμηνύει ότι θα εφαρμόσει αυστηρούς ελέγχους και διασταυρώσεις για να περιοριστεί η καταστρατήγηση του μέτρου, εν μέσω έντονων πιέσεων στα δημοσιονομικά.