Φόρος στα πολυτελή ακίνητα της Νέας Υόρκης: Η «λίστα Μαμντάνι» που καίει τους διασήμους – Θύελλα αντιδράσεων

Πολιτική και μιντιακή θύελλα έχει ξεσπάσει στη Νέα Υόρκη μετά τη δημοσιοποίηση λίστας ακινήτων που ενδέχεται να υπαχθούν στον νέο φόρο για πολυτελείς δεύτερες κατοικίες, με ονόματα διασήμων να κάνουν τον γύρο των ΜΜΕ.

Σάλο προκαλεί στη Νέα Υόρκη η ανάρτηση εγγράφων από το Department of Finance της πόλης, στα οποία φέρονται να περιλαμβάνονται εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα που μπορεί να υπαχθούν στον νέο φόρο για πολυτελείς μη κύριες κατοικίες. Τα έγγραφα δημοσιοποιήθηκαν βάσει της νομοθεσίας της πολιτείας για δημόσια επιθεώρηση, ωστόσο αυτό που ξεκίνησε ως τεχνική διαδικασία εξελίχθηκε γρήγορα σε πολιτική αντιπαράθεση.

Σύμφωνα με τη New York Post, στα έγγραφα εμφανίζονται ονόματα γνωστών προσώπων από τον χώρο του κινηματογράφου, των επιχειρήσεων, της μόδας, της δημοσιογραφίας και της πολιτικής, καθώς και κατοικίες που συνδέονται με εταιρείες ή καταπιστεύματα.

Τι είναι ο φόρος pied-à-terre και ποιος τον στηρίζει

Ο νέος φόρος, γνωστός ως pied-à-terre tax, αφορά πολυτελείς δεύτερες κατοικίες και έχει την υποστήριξη του δημάρχου Ζόραν Μαμντάνι. Στόχος του μέτρου είναι να επιβαρύνει ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, σε μια πόλη όπου η στεγαστική κρίση παραμένει ένα από τα πιο καυτά πολιτικά ζητήματα.

Για τους υποστηρικτές του, ο φόρος αποτελεί εργαλείο για να επιβαρυνθούν ιδιοκτήτες ακριβών ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται ως μόνιμη κατοικία. Για τους επικριτές του, πρόκειται για ακόμη ένα φορολογικό βάρος που μπορεί να ενισχύσει την αποχώρηση πλούσιων κατοίκων και επενδυτών από τη Νέα Υόρκη προς πολιτείες με χαμηλότερη φορολογία.

Ποια διάσημα ονόματα εμφανίζονται στη λίστα

Ανάμεσα στα ονόματα που εντόπισε η New York Post περιλαμβάνεται η ηθοποιός και πρώην υποψήφια κυβερνήτης της Νέας Υόρκης Σίνθια Νίξον, η οποία έχει στηρίξει πολιτικά τον Μαμντάνι. Επίσης αναφέρεται κατοικία στην Τράιμπεκα που συνδέεται με την Τέιλορ Σουίφτ μέσω εταιρείας με την επωνυμία Euro Tribeca LLC.

Στη λίστα εμφανίζονται επίσης ο σκηνοθέτης Ντάρεν Αρονόφσκι, ακίνητο που συνδέεται με καταπίστευμα του Γούντι Άλεν, κατοικία της Έλεν Μόρις Σκορσέζε — συζύγου του Μάρτιν Σκορσέζε —, ο Ντίπακ Τσόπρα, ο δημοσιογράφος Γκέι Ταλίζ, καταπίστευμα που συνδέεται με τον αείμνηστο παρουσιαστή του «60 Minutes» Μόρλι Σέιφερ, καθώς και η διευθύντρια της Vogue Άννα Γουίντουρ.

Επιχειρηματίες και στελέχη του real estate στον κατάλογο

Η λίστα δεν περιορίζεται στον χώρο της τέχνης και της ψυχαγωγίας. Σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ, περιλαμβάνει τον δισεκατομμυριούχο φιλάνθρωπο Λέοναρντ Στερν, τους κατασκευαστές Μόρις Μοϊνιάν και Μπρους Ράτνερ, τον Στίβεν Σίγκελ — πρώην επικεφαλής του παγκόσμιου brokerage της CBRE —, καθώς και κατοικία που συνδέεται με τον πρώην πρώτο αναπληρωτή δήμαρχο της Νέας Υόρκης Ράντι Μάστρο.

Η συμπερίληψη τόσο επιφανών ονομάτων από τον επιχειρηματικό κόσμο ενισχύει τις ανησυχίες για πιθανή περαιτέρω φυγή κεφαλαίων και επενδύσεων από την πόλη, εφόσον ο φόρος τελικά εφαρμοστεί.

Εκλεγμένοι αξιωματούχοι αμφισβητούν την ακρίβεια της λίστας

Η υπόθεση πήρε ακόμη μεγαλύτερες διαστάσεις καθώς στη λίστα εμφανίζονται και εκλεγμένοι δημοτικοί σύμβουλοι. Η Δημοκρατική δημοτική σύμβουλος Γκέιλ Μπρούερ δήλωσε ότι κατοικεί μόνιμα στο σπίτι της στο Upper West Side από το 1994, σχολιάζοντας χαρακτηριστικά ότι «ολόκληρη η λίστα πρέπει να είναι προβληματική».

Στα έγγραφα εμφανίζεται και ο επικεφαλής της μειοψηφίας στο Δημοτικό Συμβούλιο, Ρεπουμπλικανός Ντέιβιντ Καρ, ο οποίος άσκησε σκληρή κριτική στον δήμαρχο, συνδέοντας τον νέο φόρο με το ενδεχόμενο φυγής εύπορων κατοίκων από τη Νέα Υόρκη. Το δημαρχείο δεν σχολίασε το δημοσίευμα.

Τι λέει το υπουργείο Οικονομικών

Εκπρόσωπος του Department of Finance ανέφερε ότι, βάσει της νομοθεσίας της πολιτείας, δημοσιοποιήθηκε κατάλογος ακινήτων για δημόσια επιθεώρηση. Από τη συγκεκριμένη λίστα θα εντοπιστούν στη συνέχεια τα ακίνητα που ενδέχεται να υπαχθούν στη νέα προσαύξηση για μη κύριες κατοικίες.

Το βέβαιο είναι ότι η δημοσιοποίηση έχει ήδη μετατρέψει έναν τεχνικό φορολογικό κατάλογο σε πολιτική και μιντιακή θύελλα, με επίκεντρο τα ακίνητα, τους διασήμους και τη μάχη για το ποιος θα πληρώσει περισσότερο στη Νέα Υόρκη.