Γιατί τα ακίνητα παραμένουν ακριβά;

Η μεγάλη απορία πολλών είναι πώς γίνεται, ενώ οι μισθοί παραμένουν στάσιμοι και το κόστος ζωής ανεβαίνει, οι τιμές ακινήτων να συνεχίζουν ανοδικά

Παρά τη γενικευμένη ακρίβεια στην καθημερινότητα και τους μισθούς που μένουν στάσιμοι, οι τιμές ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζουν ανοδικά. Το ερώτημα απασχολεί όχι μόνο όσους θέλουν να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν σπίτι, αλλά και την ίδια την κοινωνία που βλέπει το όνειρο της στέγης να γίνεται όλο και πιο δύσκολο. Πώς αφού τα εισοδήματα είναι μικρά, η τιμή στα ακίνητα μεγαλώνει.

Ο μεσίτης Αντώνης Μπέλλος δίνει τη δική του οπτική: «Ο ιδιοκτήτης θέλει να μεγιστοποιήσει το συμφέρον του. Έχει φόρους, συντήρηση, αναβαθμίσεις. Ένα σπίτι με θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα και νέα κουφώματα είναι ακριβό στην κατασκευή και στη συντήρηση. Αυτό μεταφέρεται στην τιμή». 

Σήμερα, οι απαιτήσεις των ενοικιαστών και αγοραστών είναι επίσης, υψηλότερες από παλαιότερα. Ένα διαμέρισμα χωρίς ατομική θέρμανση ή χωρίς αναβαθμισμένα κουφώματα θεωρείται παρωχημένο και δύσκολα βρίσκει ζήτηση. Αυτό αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να επενδύουν συνεχώς, αυξάνοντας τα κόστη και τελικά και τις τιμές.

Παράλληλα, καθοριστικός παράγοντας είναι η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης. Σε πολλές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, οι διαθέσιμες κατοικίες δεν επαρκούν για να καλύψουν το ενδιαφέρον. Όταν οι αγοραστές και οι ενοικιαστές είναι περισσότεροι από τα ακίνητα που προσφέρονται, οι τιμές πιέζονται αναπόφευκτα προς τα πάνω.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη edailygr (@edailygr)